买房子交了定金了,不想买了可以退吗
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发布时间：2022-04-27 03:47
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热心网友
时间：2022-06-25 17:38
答：不可以退。如果双方签订了房屋买卖合同，业主仅仅因为个人意愿而无其它法定事由是不可以要求房地产开发商退还定金的，这种情形应当适用定金罚则。
法律依据：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 注：《民法典》 将于2021年1月1日生效。
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
热心网友
时间：2022-06-25 17:38
提问首付全额退吗？
回答是的，亲
提问我交了10万定金和68万首付，房子不要了的话，我可以退回68万首付，10万定金要不回来了对吧
回答定金不能退！
首付可以退
如果找找人的话，可以退点的，这
提问有人跟我说，定金退不了，还要赔违约金
回答亲，这个需要您找找人
定金是不退的
因为你占着房子，影响人家卖了
买房子交了定金和首付，不想买了，定金不能退，首付可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
提问首付确定可以全款退的吗？不会有违约金啊
回答不会退的，按要求
这个还要看自己怎么去跟开发商说了，
提问我说首付
你前面说的首付是全额退的
回答亲，不好意思看错了，不能退
