美国近三分之一的人工资赶上不房价,买不起房,你怎么看?

发布网友发布时间：2022-04-27 06:14

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 11:53

根据美国人口统计局的数据，截至2018年四季度美国住房自有率达到了64.8%，同比和环比均略有上涨。

64.8%这个数据意味着有将近三分之一的美国人买不起属于自己的住房，对于国内老百姓而言，房价高居不下始终是最大的一块“心病”，现在看来远在太平洋彼岸的美国也同样糟糕。美国人买房难的一个较为重要原因就是工资增速没能赶上房价涨幅，不过让美国人感到欣慰的是，美国大部分地区的房价涨幅较小，只有部分热门城市房价在变化。

美国购房所需年薪最高的五大城市：

1、圣何塞、加州，$254,835.73

2、旧金山、加州，$198,978.01

3、圣地亚哥、加州，$131,640.79

4、洛杉矶、加州，$123,156.01

5、波士顿、迈阿密，$106,789.93

美国购房所需年薪最低的五大城市：

1、匹兹堡、宾夕法尼亚州，$37,659.86

2、克利夫兰、俄亥俄州，$40,437.72

3、俄克拉荷马、俄克拉荷马州，$41,335.41

4、孟菲斯、田纳西州，$41,400.93

5、印第安纳波利斯、印第安纳州，$42,288.92

随着房价和贷款利率越涨越高，美国人养房的压力也越来越大。按照今年第二季度的数据来看，美国住宅负担能力指数从上一季度的102降至95，创2008年第三季度以来的最低水平。

（住宅负担能力：相对于历史平均水平而言，购买中等价位房屋所需资金占总收入的百分比。如果住宅负担能力指数超过100，说明房价对老百姓来说更便宜；如果该指数不到100，说明房价对老百姓来说更贵。）

目前美国工薪阶层需要花费其收入的31.2%来供养一套中等价位的房子，这高于29.6%的历史平均水平。美国中等房屋价格在二季度达到24万美元，较去年同期上涨了4.7%。

事实上，自2012年一季度触底以来，美国中等房屋的价格已经累计上涨75%，而同期美国居民的平均每周工资涨幅仅有13%。再加上房贷利率升至2011以来的高位至4.61%，更是加大了首次购房者的压力。

在房价涨幅远超过工资涨幅、贷款利率不断走高的背景下，当前大约有75%的工薪阶层买不起中等价位的房子。

热心网友时间：2022-06-27 11:53

很简单，买不起就不买！再说了，是真是假只有在美国的人才知道！

热心网友时间：2022-06-27 11:54

美国的房价跟中国比还算好一点，但是有很多人买不起房，估计是工资有点低，美国人其实很多人选择租房，租房是经济又划算的一种方式，还可以随时搬家。

热心网友时间：2022-06-27 11:54

我觉得这样并不是一件好事，长时间这样的话很可能会让美国人民的生活越来越差。

热心网友时间：2022-06-27 11:55

我认为这种情况在美国很正常，因为美国是一个典型的资本主义国家，讲究的是效益，有钱人就是王道，根本不在乎底层人民的死活。