贵阳买二手房要交哪些税

发布网友发布时间：2022-04-27 06:45

共2个回答

热心网友时间：2022-06-27 23:04

　　根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～追问谢谢你的回答，我买的是首套住房，我从网上得知：好像所有的税费都是由买方出是吗？营业税应该由卖方出吧，还有比如买方总价是50万，我是通过中介买到的，中介会不会收取额外的费用啊？

追答是的，实际过程中费用多转嫁到买方身上，中介费1%可以协商~

热心网友时间：2022-06-27 23:04

亲，现在的税虽说是卖方出，但是最终都会强加到买房头上。人家要的是净得。你的如果没有满5年且面积大于110的需要交8%的税，合同上是50万，你还要准备4W的税外加中介费啊！！！