什么情况下法院会查封房产
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发布时间：2022-04-27 06:36
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热心网友
时间：2022-06-27 19:57
法律分析
债权人申请后，*就可以查封债务人的房产。房屋被*查封往往是出于下列原因：业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向*申请查封房产；业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向*申请查封房产；业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向*申请查封房产；业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向*申请查封房产；业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向*申请查封房产；业主涉及刑事犯罪，被*机关查封房产；业主被行政处罚未履行，行政机关向*申请查封房产；业主因其他民事经济纠纷被查封。这类强制措施是行政机关为了查明情况，或者为了预防、制止、控制违法、危害状态，或者为了保障行政管理工作的顺利进行，根据现实需要，依职权对有关对象的人身或财产权利进行暂时性*的强制措施。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民*保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第二百四十五条 人民*查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
热心网友
时间：2022-06-27 19:57
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民*应当作出裁定。
热心网友
时间：2022-06-27 19:58
被别人起诉，债务人不偿还债务的情况会被查封。
或者涉嫌违法犯罪的时候，会被查封。
提问银行抵押贷款逾期多长时间 银行才能查封
给多长时间
银行给多长时间
回答这个要看银行的合同，以及您和银行的协商情况，没有固定事情
只要有逾期不还的情况，银行都有权提出诉讼。
提问每家银行不一样吗？
回答不一样的
银行对那个客户也是不一样的
每个
提问我是在平安银行 做的抵押贷款 现在逾期快一个月了 但是我已经还了20万 这个期间我想把房子卖了 最近都已经签了卖房合同了 住个期间不能出现不让卖房的情况吧（︶︿︶）=凸
回答有签订抵押合同的，这个房子不能过户。
提问马上要垫资了
回答现在除非这个买受人可以把银行的全部贷款还清
这样房子才能解押
有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
办理房屋解抵押所需材料：
1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章)；
2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章)；
3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章)；
4、房屋所有权证原件；
5、他项权利证原件；
6、受托人身份证原件及复印件。
感谢您的咨询，祝您一切顺利！
热心网友
时间：2022-06-27 19:58
第一条 人民*查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民*应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
第二条 人民*可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民*可以查封、扣押、冻结。
第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民*申请保全债务人的财产。人民*可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。
第四条 诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。
