小区家里的水管漏水归物业管吗?
发布网友
发布时间：2022-04-27 04:30
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-26 06:10
主要区别在于户内和户外，就是你们业主家里面的管子，一般都是自己修理或者花钱请物业处理。如果是公共区域的管子，就是物业免费修理。
根据《物业管理条例》：
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
扩展资料：
根据《中华人民共和国物权法》：
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条 建筑物及其附属设施的管理
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条 物业服务企业或者其他管理人与业主关系
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
热心网友
时间：2022-06-26 06:10
热心网友
时间：2022-06-26 06:10
家里水管漏水物业不管，室内水管漏水不在物业的管理范围之内，物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的，非公共水管跟物业是没有多大关系的，只能当事人自己来承担维修费用。
您可以采用以下方法
卫生间防水的方法有：
1、墙壁表面打磨成干净平光没有颗粒灰尘的状态，墙壁与地面的交接区域注意原角和坡角的设置；
2、利用管根密封膏封严管线：管线要穿透楼板根部，刷防水涂料时可以贴1至2层玻璃丝布加强防水性；
3、利用水泥砂浆：用水泥砂浆或豆石混凝土铺平坡度，地漏附近坡度较大，门口附近坡度较小；
4、聚氨酯防水涂膜：由管根和墙角处开始进行涂抹，在常温下经过4小时放干后，再大面积涂抹和刮刷，会起到防水作用
希望我的回答对您有帮助[鲜花][鲜花][鲜花]
热心网友
时间：2022-06-26 06:11
热心网友
时间：2022-06-26 06:12
