门面房过户费大概多少
发布网友
发布时间：2022-04-27 05:57
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-27 06:20
亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。
10月16日，记者从太原市房管局获悉，省城门面房过户收费标准出台。
据介绍，门面房属于商铺过户费用包括：契税4%、个税20%、营业税5.5%（过不过五年都得收取个税、营业税）、交易费8元/平方米、登记费550元/宗、测绘费1.7元/平方米、工本费10元/本，维修资金：高层（含带电梯的多层）90元/平方米，多层（含别墅）50元/平方米。
希望我们的回答能帮助到您，祝您生活愉快！好人一生平安！谢谢
热心网友
时间：2022-06-27 06:20
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地*：
A、可提供上手购房*的，土地*=[转让收入-上手*价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房*的，土地*=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房*的，为(转让收入-上手*价)×5.5%。
B、不能提供上手*的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
法中拍拍专做房产过户
热心网友
时间：2022-06-27 06:21
461303
