房子交钥匙还要交钱吗
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发布时间：2022-04-27 05:52
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热心网友
时间：2022-06-27 05:01
一、新房交房税费
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。
2、公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
3、房屋产权登记费
有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本，工本费：10元/本。
二、物业管理收取的费用：
1、停车管理费
小区如果有车位，会收取停车管理费。
2、北方城市供暖费
物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、物业管理费用
以合同约定为准。
4、水、电费周转金或保证金
有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
