深圳工作交的公积金,在惠州买房能做公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-27 05:15

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 19:26

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

热心网友时间：2022-06-26 19:27

异地购买可以使用公积金的，不过有条件*，符合条件的才可以。
1.须缴公积金满1年，仅限购买自住房
异地缴存公积金申请贷款，对申请贷款的住房用途有所*。《通知》规定，异地贷款只能用来在惠州购买自住房，包括购买预售商品房、确权房（现房）、二手房。建造、翻建、大修自住住房，以及商转公等用途不能在惠州申请公积金贷款。
根据《通知》规定，异地缴存公积金者在惠州申请公积金贷款，须符合《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，以及信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款，具备偿还贷款本息的能力等贷款条件。目前，异地贷款规定时限是缴存满1年。
2.与本地缴存享同样优惠，只需多开一证明
市住房公积金管理中心相关负责人表示，除了上述*之外，申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、首付比例、利率等优惠与惠州本地缴存公积金的职工全部相同，其申请、受理、审批、发放等各环节，也同样按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理。
在办理所需提交的材料方面，与本地缴存申请贷款相比，异地贷款时除须提交《惠州市住房公积金贷款办法》中规定的材料外，还须提交在缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
缴存使用证明属于即来即开型，只要职工带好相应证件和材料，即可在现场开出，无需等待。例如，具有惠州户籍但在深圳缴存公积金者，今后只需到深圳公积金管理中心一次，开具一份缴存使用证明，就可到惠州申请公积金贷款。