公积金办按揭需要什么费用
发布网友
发布时间：2022-04-27 05:38
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-27 01:23
入押费及保险，贷款额的0.3％左右。保险如果你提前还完款的话是可以部分退回的。
热心网友
时间：2022-06-27 01:24
个人信用评估：住房公积金贷款的申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》。
抵押房屋评估：按照管理中心有关规定，需要对借款人申请贷款所购房屋进行评估的，借款人应向管理中心认可的评估机构申请评估，向其交纳评估费用，并由其出具抵押物评估报告。
贷款的担保：借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前有北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由北京市住房贷款担保中心提供担保的，要向担保中心交纳担保服务费。
目前，个人信用评估不收取费用。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准按照京房保担字[2007]79号文件规定，自2007年10月15日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取(最低收费300元)。
热心网友
时间：2022-06-27 01:24
一、买卖合同按揭
以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取)：
1、贷款额5万元以下（含5万元），为贷款额×4.8‰
2、贷款额5万至10万元（含10万元），为贷款额×3.6‰
3、贷款额10万至38万元（含38万元），为贷款额×3‰
二、以房产证抵押
以《房地产权证》作抵押的需要交纳
1、评估费：按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评
估费用由评估公司收取)已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发
出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用
2、验证费：根据当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取
三、保险费：
住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)
购买保险有两种方式（保费由保险公司收取）：
1、贷款额×费率×年期
2、房价×费率×年期
四、房产抵押登记费
80元/宗─(代市房屋管理部门收取)
五、印花税
贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)
六、转账费
贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳（代市人民银行收取）
1、转帐金额（即贷款金额）5万元至10万元，为8元
2、转帐金额（即贷款金额）100001至38万元，为13元
注:以上收费以有关部门公布为准。
