泰安地区购买经济适用房需要什么条件，什么时间开始申请，哪个环节不好通过
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发布时间：2022-04-27 08:10
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时间：2023-10-06 14:31
答：经济适用住房是指*提供优惠*，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的*性住房。
2、什么人可以购买经济适用住房？
答：同时符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：
（1）在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口（含符合当地安置条件的复员、转业军人）；
（2）无房或现住房人均建筑面积低于12平方米（包括12平方米）的家庭；
（3）家庭人均年实际收入低于8000元（包括8000元，按计算人均住房面积的人口计算家庭收 入）；
3、家庭成员怎么算？
答：家庭成员应限定为同一户籍、共同居住、具有法定的赡养、抚养、扶养关系的人员。家庭成员不能包含空挂户口、非直系亲属。
两种特殊情况按以下规定操作：核心家庭（一对夫妻和未婚子女组成的家庭）成员不在同一户口中，但都属于泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内的城镇常住户口的，视为一个家庭，每位成员的住房都算作该家庭共有。已婚子女和父母同一户籍或者同住的，可作为两个家庭分别申请（人口、住房面积单独计算），也可以作为同一家庭申请。
4、单身家庭能否申购经济适用住房？
答：单身家庭可以申购。但为把有限的财力用在最需要帮助的家庭上，依照惯例，参照外地市做法，单身年龄在35岁（含）以上的方可购买经济适用住房。
5、现有住房包括哪些？
答：包括房改房、集资建房、正在承租的公房、私有住房（商品房、继承房、赠予房、拆迁安置的住房）、获得货币拆迁补偿的原住房等。已参加过福利分房的家庭在退回所分住房前不得购买经济适用住房。已承租公有住房的家庭须将公有住房退出后，方可购买经济适用住房。私有住房及获得货币拆迁补偿的原住房人均住房建筑面积须低于12平方米方可购买经济适用住房。
6、现住房建筑面积怎么算？
答：有房屋所有权证的，按登记面积为准；有拆迁安置协议的，以协议面积为准；没有房产证也没有安置协议的，申请人应委托法律认可的测绘机构实地测量，以测绘机构出具的建筑面积证明为准。
7、对弄虚作假、骗购经济适用住房的人员如何处罚？
答：根据《泰安市经济适用住房管理暂行办法》第三十四条规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等真实情况，骗购经济适用住房的，由市房产管理部门给予警告，并责令限期交回住房。
