买小产权房可以用住房公积金贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-27 08:05

共3个回答

热心网友时间：2022-06-28 20:46

可以用公积金贷款。

住房公积金贷款的申请条件：

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力

在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月，首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成。

公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。

公积金提取的条件：

单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件，购房收据的原件及复印件，公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

热心网友时间：2022-06-28 20:46

不能，因为小产权房没有独立的房产证

热心网友时间：2022-06-28 20:47

不可以，按照住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是100%产权（即私产大照），否则不能申请住房公积金贷款。