北京公积金账户余额直接还贷款的办理途径是什么？

发布网友发布时间：2022-04-20 04:21

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热心网友时间：2023-07-14 14:08

想用住房公积金直接还贷款的话，客户需要注意，住房公积金只能用来偿还住房贷款本息，其余贷款是不能用住房公积金还的。
而要用来偿还住房贷款本息的话，客户只要带上个人身份证、房贷合同等去当地住房公积金中心业务网点找柜台工作人员申请办理即可(建议在签订房贷合同的时候就可以同步办理)。
当然，要想成功办理，必须满足以下几点条件才行：
1、公积金账户处于正常缴存状态;
2、公积金账户余额不低于房贷月还款额的六倍(具体以当地公积金管理中心规定为准);
3、信用良好，没有逾期记录。
而办理公积金冲还贷业务，客户可以选择一次性还款法，即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金;也可以选择逐月还款法，即每月从公积金账户中提取相应数额用于归还当月贷款本息。
需要注意，要想成功办理公积金冲还贷，那必须得连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，公积金账户要处于正常缴存状态，且公积金帐户余额不低于每月还贷金额的12倍(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。
其实除了月冲以外，客户还可以选择年冲，即每年一次向受托行提取公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。
扩展资料：
办理公积金贷款的程序?
1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。