回迁房房产证写的是老婆的名子,离婚了怎么分?
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发布时间：2022-04-29 03:47
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热心网友
时间：2023-04-27 17:21
如果回迁房系夫妻双方的共同财产，离婚时分割夫妻共同财产，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，可以均等分割，也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民*提起诉讼，*会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的，*一般会按以下情况处理：1、如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得的，由双方竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方对另一方支付相应的折价补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民*关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
热心网友
时间：2023-04-27 17:22
其实这个主要还是看你迁房之前的房产是谁的，因为回迁房是根据之前的房产增值出来的财产，如果之前的房产就是妻子的，那么这个回迁房就跟您没有关系了。
婚后回迁房写的单独所有离婚怎么分?
1、只要是双方真实意思，夫妻双方的婚内约定也是有效的。2、离婚时如果事先有约定，按约定分割即可。
回迁房房产证写的是老婆的名子,离婚了怎么分?
如果回迁房系夫妻双方的共同财产，离婚时分割夫妻共同财产，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，可以均等分割，也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚时双方对房...
离婚后,回迁房确权署名是夫妻二人的名字,办房产证要怎么样办才最好?
都离婚了，办房产证的时候当然写一个人的名字要比较好，就看离婚的时候，你们这个回迁房是怎么协议的？是归谁的？拿着当时的协议离婚书，在应该放弃产权的那一方写一个放弃的书面证明是最好的，我觉得拿着这些东西，你去房产局去办房产证的话，应该是非常的好的 ...
离婚时回迁房给了女方办房产证写谁的名字
女方名字。在离婚时，回迁房通常按照夫妻共同财产进行分割。如果回迁房已经给了女方，那么女方应该是该房产的主要权利人。因此，在办理房产证时，应该写女方的名字。但是，在具体操作时，还需要考虑到其他因素，例如夫妻双方是否就回迁房的分割达成一致意见，是否涉及到其他利益方的权益等。如果存在其他因素，...
离婚时如何分割结婚时的房产, 拆迁后的回迁房, 拆迁房是个人所有吗
如果是：这房是你的婚前个人财产，离婚时还归你，她无权要求分。（2）如果房子虽然是婚前你自己买的、但你却在房产证上登记了她的名字：这房就是共有财产了，视为你将部分产权赠与了她。如果房产登记是登记了各自的份额，离婚时就按登记的份额分；如果没有登记份额：就一人一半。2、待拆迁的房子：...
婚前父母赠予的回迁房,算夫妻共同财产吗?离婚时要如何分配?
如果是其中一方的名字，房产应该属于房主所有的，并且只有在婚后以及结婚时购买的财产才是属于夫妻之间的共同财产。离婚时婚前父母赠予的回迁房依旧是属于个人的，不需要进行任何有关的分配。婚前父母送的房子，在进行离婚后应该怎么分配？婚前父母送的房子属于婚前的个人财产，这栋房产始终都是房产证上户主...
回迁房房产证写老公的名字离婚了怎么办
回迁房的房产证写着老公的名字，离婚后若未对该房产作出协议，则需要通过法院诉讼进行分割。具体来说，可以向人民法院提起财产分割诉讼，诉请法院判决将该房产分配给或做出其他合理的裁决。在诉讼过程中，需要提交离婚协议及其他有关证明文件，供法院参考判决。如果老公因故去世或者无法找到，情况会稍有不同...
结婚后按人头分的回迁房房产证没下来离婚了该怎么分
房产证没下来，离婚了，怎么分，详细所述如下：第一：如果是按照人口分的房产，那女方和男方各占有四分之一的份额，这属于夫妻共有财产。第二：实际有房屋，房产证没下来不影响财产的分配。第三：如果房产证登记的是男方父母的名字，有必要通过确定权属的程序来确认夫妻应有的份额，再按照第一、二的...
我是拆迁户拿了一套房子,没领房产证,找了个对象领了结婚证,这个房子有...
原始房屋在你名下，从拆迁至分到房，整个过程，手续，签字等都是你一人办理，虽然房产证还没下来，房子永久是你的个人财产，找了个对象领了结婚证，但房子没有对方的份。
请问,回迁房的房产证可以写两个名字吗
回迁房的房产证一般按原来的产权人办理。既然是夫妻，就没必要写两个人的名字，婚姻存属期间取得的不动产，不论产权人是哪一方，都可以认定为夫妻共有财产。
