在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?

发布网友 发布时间：2022-04-29 03:42

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热心网友 时间：2023-10-09 14:52

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

如果你在房产证上想加一个名字，是自己的家人的话，可以参与赠与的方式。只要带着身份证，房产证以及户口本，如果是夫妻的话，带上结婚证。直接到房产科那里面就可以办理的。这样费用比较少一些，3%。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

在房产证上要加一个名字，不需要多少手续费的。但是需要房产证上所有名字的人。和你想要家的人都得到场带户口本，身份证。

热心网友 时间：2023-10-09 14:54

房产证上加上一个人的名字，需要双方到产权大厅提供身份证，房产证并没有多少费用，只是工本费

热心网友 时间：2023-10-09 14:55

房产证上加上一个人的名字，需要哪些手续？多少费用？一个房产证上加上一个人的名字，需要到房产大厅去办理，而且房产证上原有人的名字，有名字的人都要去房产大厅共同去办理这个手续，费用是按房子的价值的，百分比决定的，那就看你房子的平数的大小了，这是有一定比例的

热心网友 时间：2023-10-09 14:52

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

如果你在房产证上想加一个名字，是自己的家人的话，可以参与赠与的方式。只要带着身份证，房产证以及户口本，如果是夫妻的话，带上结婚证。直接到房产科那里面就可以办理的。这样费用比较少一些，3%。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

在房产证上要加一个名字，不需要多少手续费的。但是需要房产证上所有名字的人。和你想要家的人都得到场带户口本，身份证。

热心网友 时间：2023-10-09 14:54

房产证上加上一个人的名字，需要双方到产权大厅提供身份证，房产证并没有多少费用，只是工本费

热心网友 时间：2023-10-09 14:55

房产证上加上一个人的名字，需要哪些手续？多少费用？一个房产证上加上一个人的名字，需要到房产大厅去办理，而且房产证上原有人的名字，有名字的人都要去房产大厅共同去办理这个手续，费用是按房子的价值的，百分比决定的，那就看你房子的平数的大小了，这是有一定比例的

热心网友 时间：2023-10-09 14:52

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

如果你在房产证上想加一个名字，是自己的家人的话，可以参与赠与的方式。只要带着身份证，房产证以及户口本，如果是夫妻的话，带上结婚证。直接到房产科那里面就可以办理的。这样费用比较少一些，3%。

热心网友 时间：2023-10-09 14:53

在房产证上要加一个名字，不需要多少手续费的。但是需要房产证上所有名字的人。和你想要家的人都得到场带户口本，身份证。

热心网友 时间：2023-10-09 14:54

房产证上加上一个人的名字，需要双方到产权大厅提供身份证，房产证并没有多少费用，只是工本费

热心网友 时间：2023-10-09 14:55

房产证上加上一个人的名字，需要哪些手续？多少费用？一个房产证上加上一个人的名字，需要到房产大厅去办理，而且房产证上原有人的名字，有名字的人都要去房产大厅共同去办理这个手续，费用是按房子的价值的，百分比决定的，那就看你房子的平数的大小了，这是有一定比例的