净值怎么算?

发布网友发布时间：2022-04-29 00:14

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热心网友时间：2022-06-26 04:49

净值，又称折余价值，是指固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。股票净值的计算公式为：股票净值总额=公司资本金+法定公积金+资本公积金+特别公积金+累积盈余－累积亏损；基金单位净值，是指当前的基金总净资产除以基金总份额。其计算公式为：基金单位净值=总净资产/基金份额。

热心网友时间：2022-06-26 04:49

付费内容限时免费查看回答房屋现值（价格）=建筑物的重置价格*成新率；=1000*70%=700元/平方米；

房屋纯收益=房屋现值（价格）* 建筑物还原率；=700*8%=56元/平方米；

土地纯收益=房地产净收益-房屋纯收益；=140-56=84元/平方米；

土地价格=土地纯收益/土地还原率；=84/6%=1400元/平方米

房地产价格=房屋价格+土地价格；=700+1400=2100元/平方米

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