净值怎么计算
发布网友
发布时间：2022-04-29 00:14
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-26 04:49
热心网友
时间：2022-06-26 04:49
股票净值的计算公式为：
股票净值总额=公司资本金+法定公积金+资本公积金+特别公积金+累积盈余-累积亏损
基金单位净值，是指当前的基金总净资产除以基金总份额。其计算公式为：基金单位净值=总净资产/基金份额。
拓展资料：
股票净值亦称“股票账面价值”，每个普通股能够分配到的公司会计账面上的净价值，是股票所含实际资产的价值。它等于公司净值减去流通在外的公司优先股总面额后的余额再除以流通在外的普通股数。公司净值在会计上称为 “股东权益”。
它是公司资本额加上各种公积金与保留盈余(负债如累积亏损) 之和。其中资本额为优先股面值总额与普通股面值总额之和，各种公积金包括法定公积金、资产公积金、特别公积金等。以上项目构成公司资产负债表的权益部分，公司权益与负债之和等于公司的资本总额。
因而，股东权益也等于公司的资产减负债，即公司净值。当公司发生连年亏损，累积亏损超过了原已提取的公积金时，公司净值就会小于资本额，再减去优先股面额，就将比普通股面额还少。
在这种情况下，股票的账面价值就低于其票面价值，反之，如果公司的公积金和保留盈余很多，那么，公司净值就会大幅度超过其资本额，股票的账面价值就将显著高于票面价值。因此，股票的账面价值不仅和它的票面价值有关，而且还在更大的程度上取决于股份公司成立后的经营情况，决定于公积金和保留盈余的多少。
股票净值即资本公积金、资本公益金、法定公积金、任意公积金、未分配盈余等项目的合计，它代表全体股东共同享有的权益，也称净资产。股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，股东所拥有的权益也越多。
股票上市后，形成了实际成交价格，这就是通常所说的股票价格，即股价。股价大半都和票面价格大有差别，一般所谓股票净值是指已发行的股票所含的内在价值，从会计学观点来看，股票净值(也称每股净值、每股净资产)等于公司资产减去负债的剩余盈余，再除以该公司所发行的股票总数。
热心网友
时间：2022-06-26 04:50
房屋纯收益=房屋现值（价格）* 建筑物还原率；=700*8%=56元/平方米；
土地纯收益=房地产净收益-房屋纯收益；=140-56=84元/平方米；
土地价格=土地纯收益/土地还原率；=84/6%=1400元/平方米
房地产价格=房屋价格+土地价格；=700+1400=2100元/平方米
[摸头][鲜花][鲜花]
热心网友
时间：2022-06-26 04:51
