物业项目经理必备的素质?

发布网友发布时间：2022-04-29 02:05

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热心网友时间：2022-06-28 07:36

1、接受公司的统一领导，确保公司方针*统一实施。
2、自觉接受公司的监控、检查、考核。
3、保证公司各项制度的贯彻执行。
4、积极配合公司及目标责任完成其它专项工作。
5、每星期一前向总经理提交部门周工作总结
6、每周向公司提交管理处月度报告,每月1日前向总经理做工作汇报。
7、每月1日前组织目标评估、进度、质量考核和管理处员工绩效考评。
8、管理处如有重大问题及其处理措施应及时向总经理汇报。
9、保证员工的整体操作技能和工作质量符合相关规范。
10、保证员工正常的生活和工作秩序。
11、保证管理处操作不违背国家法律、法规。
12、保守公司的技术秘密、商业秘密、人事秘密。
13、重大活动安排、重要公务活动和重大公关接待安排事前应请示、事后应汇报。
14、重大事件和重大事故应主动向总经理汇报并采取措施进行抢险、抢救、防止事态扩大，且事后作处理分析结果报告。
15、管理处责任人非公司外派、离开岗位一天以上需经总经理同意，并安排好工作的代行其职权的管理者。
16、据确定的目标按规定制订目标实施工作计划及实施措施，并报送总经理。
17、确保责任目标的逐步实现。

热心网友时间：2022-06-28 07:36

负责

热心网友时间：2022-06-28 07:37

物业管理企业经理岗位规范规定的必备知识有下列7项：
（1）了解房屋结构、设备、设施、园林、绿化等修缮、养护的基本知识；
（2）了解房地产有关理论和开发经营、管理、估价等基本知识；
（3）了解《公司法》、《经济合同法》、《税法》、《民事诉讼法》等法律知识；
（4）熟悉计算机应用的知识；
（5）熟悉房屋完损等级标准和安全管理基本知识；
（6）熟悉国家和本地区的物业管理法律、法规、*；掌握物业管理的基本理论与实务；
（7）掌握企业经营管理知识；
物业管理企业经理岗位规范规定的必备能力有下列5项：
（1）具有制定企业发展规划，建立、健全企业管理制度的能力；
（2）掌握本公司部门业务及运作状况，熟悉企业财务、税收状况和市场变化情况，具有经营决策能力；
（3）具有综合组织及协调能力，具有公关、谈判及建立业务关系的能力；
（4）具有处理突发事件的能力；
（5）具有计算机应用能力；