今天中介带我去看房，房主说净拿40万，不讲价，中介私下说要8000的中介费，我想问下40万里包含了

发布网友 发布时间：2022-04-29 02:35

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热心网友 时间：2023-10-06 05:46

看你这情况房主是准备净拿的，其他费用他不出，到手是四十万。对于你来说，房价是四十万，中介8000（可以讲价，最低四千多就可以，看情况），过户的相关税费（如果满五年少点两万左右，这个是没办法谈的，要交给相关部门）。所以你出的钱应该在42万以上，多出的是中介费和过户费。追问先谢谢你的详细解答，再问下没满5年的话过户费能少多少？还有就是这些证要多久能办下来？是办好了付款？还是付了款再*？还有我是按揭的…

追答满没满五年要差两万的税费。付款了再*，交好各种税才能去过户。交税*都快，按揭速度不一定，一到三个月都可能

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

中介费一半是双方一人一半，或者卖家放盘是就承担

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

不含，过户应该是一万二左右

热心网友 时间：2023-10-06 05:47

一般放房价里包括中介费的

热心网友 时间：2023-10-06 05:48

地方不同价格不同，而且价格可以讲，具体根据你当地的价格讲价呗

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

看你这情况房主是准备净拿的，其他费用他不出，到手是四十万。对于你来说，房价是四十万，中介8000（可以讲价，最低四千多就可以，看情况），过户的相关税费（如果满五年少点两万左右，这个是没办法谈的，要交给相关部门）。所以你出的钱应该在42万以上，多出的是中介费和过户费。追问先谢谢你的详细解答，再问下没满5年的话过户费能少多少？还有就是这些证要多久能办下来？是办好了付款？还是付了款再*？还有我是按揭的…

追答满没满五年要差两万的税费。付款了再*，交好各种税才能去过户。交税*都快，按揭速度不一定，一到三个月都可能

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

看你这情况房主是准备净拿的，其他费用他不出，到手是四十万。对于你来说，房价是四十万，中介8000（可以讲价，最低四千多就可以，看情况），过户的相关税费（如果满五年少点两万左右，这个是没办法谈的，要交给相关部门）。所以你出的钱应该在42万以上，多出的是中介费和过户费。追问先谢谢你的详细解答，再问下没满5年的话过户费能少多少？还有就是这些证要多久能办下来？是办好了付款？还是付了款再*？还有我是按揭的…

追答满没满五年要差两万的税费。付款了再*，交好各种税才能去过户。交税*都快，按揭速度不一定，一到三个月都可能

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

中介费一半是双方一人一半，或者卖家放盘是就承担

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

不含，过户应该是一万二左右

热心网友 时间：2023-10-06 05:47

一般放房价里包括中介费的

热心网友 时间：2023-10-06 05:48

地方不同价格不同，而且价格可以讲，具体根据你当地的价格讲价呗

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

中介费一半是双方一人一半，或者卖家放盘是就承担

热心网友 时间：2023-10-06 05:46

不含，过户应该是一万二左右

热心网友 时间：2023-10-06 05:47

一般放房价里包括中介费的

热心网友 时间：2023-10-06 05:48

地方不同价格不同，而且价格可以讲，具体根据你当地的价格讲价呗