中国寿光农产品物流园的介绍
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发布时间：2022-04-29 02:27
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时间：2022-06-28 17:38
寿光市*重点项目工程！
中国最大的蔬菜集散中心，价格形成中心，信息交易中心，物流配送中心！
最受亚洲瞩目的农产品物流园！
中国•寿光农产品物流园由香港旺益集团投资建设，总投资15亿元。园区占地总面积3000亩，是目前中国面积最大的农产品物流园。项目位于寿光市北环路以北、菜都路以西，处在中国南菜北运、北菜南运的中心地带，交通十分便利。物流园规划科学合理，其中合理建置的蔬菜交易区、理货区、仓储区、降温区（冷库）、结算中心、种子农资供应区、汽修区、住宅区等区域，实现了交易、理货、仓储、保鲜、配送、结算一条龙，为广大客商提供一个服务范围广，服务功能强的交易平台。
先进的信息技术涵盖了物流园运营活动的各个环节。物流园电子结算中心使所有品种都实现电子化交易，保证交易更快捷安全； ERP管理系统，把经营过程中的有关各方纳入一个紧密的供应链中，实现了物流、资金流、信息流全面一体化的信息管理，满足了现代化农产品批发和物流市场的需求。另外，园区检验检测中心，可实现产品园区检验后直接运往国际市场，可实现与国际市场的直接接轨。
中国•寿光农产品物流园作为*产业整合立项的工程，项目的*组织开发性，保证了项目的运营前景。加上物流园自身高效、合理、科学的规划，物流园必将成为寿光蔬菜产业各方受益的基点，实现整体的商业共赢！对整个寿光而言，中国•寿光农产品物流园项目的落户和建设，也将推动寿光当地农业产业结构调整，大大提升寿光蔬菜在国际市场的竞争力。还将带动寿光相关产业的发展，在寿光形成一个完整的蔬菜产业链效应，极大推动寿光的经济发展！
二、园区分区介绍
1、道路建设
物流园*为一个环形货运大道，宽30米，另有数条20-24米宽度不等的纵横向道路连接各地块，充分分析了每一交易种类人车流线，保证物流园区内部交通有序顺通。
2、交易区
C1、C2、C3交易区位于基地北环路北侧以及西环路东侧地块，为园区重要组成部分。交易区包括交易大厅6栋，主要为一期提供集中的蔬菜交易场所，建筑面积近14万平米，大厅内净高10米，全部为钢网架结构。其中4个外省交易大厅四周对外开发个，2个本省交易大厅则设四周彩钢板外围，以抵御夜半及冬天的寒气冷风。
交易大厅6栋，单层钢网架结构，建筑高度16.45米，面积129442平方米。其中C5、C6大厅跨度为57米，C1-4跨度为53.5米，其横梁跨度为目前中国最大的。
3、理货区
理货区8个地块共638户单元，每个单元由单层钢架结构及2层砖混结构建筑组成，其中钢结构净高10米，砖混结构高6.9米，面积132066平方米。
C4、D1理货区
该区位位于环形大道以南，物流大道东西两侧，每户约有111户单元，建筑主要结构形式为钢架结构，净高10米。每户另设2层砖混结构理货用房，方便存货及员工住宿，货运车能通过两两之间的通道方便到达每户区域，设有的装卸货平台更是方便货物装车卸车。
C6、C7、D3、D4理货区
位于横三路以南，外环道路内侧，功能与C4等理货区同。另外该区设置了大量的商业配套设施如饭店、超市、银行、百货等，从而帮助园区成为一个完善独立之所在。
D5理货综合区
理货综合区位于东侧中部菜度大道以西，外环路以东，横一路与横三路之间，主要由152户理货单元及综合办公楼、综合服务楼组成。食堂、洗浴、检测、工商税务等部门综合组成。可以为园区提供更多的理货服务保障，进一步完善园区所需的配套服务，打造人性化交易市场。
综合办公楼1栋2层框架结构，建筑高度11.25米，面积5644平方米。内设检测中心，银行，邮局，税务，工商，交警，*等。
综合服务楼1栋2层框架结构，建筑高度11.25米，面积10490平方米。内设食堂、超市等。
4、汽修区
汽修区位于基地西北角西环路西侧，横三路与横五路之间。汽修区主要由汽修、汽配及汽车旅馆组成，其设计目标有三：一、提供长短途蔬菜运输汽车的保养、维修等服务，保障货车的正常运输；二、提供货车必需的零部配件和清洗等服务；三、提供外地长途司机休息之所。11栋汽车修理及配件区，可以提供货运汽车的保养修理，零部配件服务及洗车等服务，另外4栋汽车旅馆为司机提供舒适的休息场所。
汽车配件：4栋，2层，256户，建筑高度6.45米，面积15676平方米，砖混结构。
汽车旅馆，4栋，6层，556间，建筑高度21.6米，面积22630平方米，框架结构。
汽车修理及洗车，7栋，2层，汽车维修216户，洗车36户。建筑高度6.45米，面积14560平方米，砖混结构。
5、市场区
市场区位于横三路南，西环路东，紧邻交易区，理货区、汽修汽配区，由物流公司、农资农膜、种子公司及电子交易、电子拍卖等综合功能区组成。
物流公司6栋148户单元；2层，建筑高度6.45米，面积6056平方米。将成为联系理货区与运输职能之间的纽带，促进市场运作。
物流大厅，88户，1栋2层框架结构,建筑高度9.45米，面积3983平方米。建筑外墙采用设测试才配以玻璃饰面，提升园区档次，形成对外（西环）的美好形象。
农资农膜市场12栋208户单元，2层，建筑高度6.45米，面积12738平方米，砖混结构。
种子公司1栋2层，108户，建筑高度9.45米，面积4783平方米。他们将大大补充市场配套交易，完善农产品物流园的园区功能。
电子交易厅，1栋2层框架结构，建筑高度9.45米，面积4620平方米。内设电子交易大厅、电子拍卖大厅、结算中心、银行等为园区提供高科技先进交易场所，提高效率，减低风险。
业主仓库2栋566户，3层，建筑高度16.05米，层高4.8米，面积27255平方米，框架结构。
6、降温区
降温区紧邻汽修区，设有*厂和恒温库，为广大客户提供降温保鲜服务。
7、居住区
位于园区西南角西环路西侧，南邻北环路，为业主住宅区，另有一栋员工宿舍，另外住宅区沿北环路预留一排沿街商业区。住宅及宿舍建筑总面积6.6万平方米，作为理货区业主和员工的起居之所，从而有效解决物流园区主业人员生活方面的后顾之忧。
业主住宅共19栋，每栋3个单元，6+1层，684户，建筑高度21.35米，面积63682平方米，砖混结构。
员工宿舍1栋，6层，68间，建筑高度18.75米，面积3257平方米，框架架构，每间设独立卫生间及阳台，另每层设集中盥洗室。
8、配套服务区
配套服务区在横三路以南，外环路内侧的理货区的内外两圈，这里布置了大量的商业配套设施，如饭店、超市、银行、日用百货等，从而保证在物流园内部就能完成日常需要的一切服务，使物流园成为一个完善独立之所在。
9、酒店办公综合大楼
酒店办公综合大楼位于园区东南角，北临横一路，南邻北环路，东临菜都大道，是园区标志性建筑之一。功能及酒店、办公、商业、餐饮娱乐为一体，是整个园区及周边区域配套综合服务性建筑，将大大提升园区综合开发价值。总建筑面积5.4万平方米。由16层主楼及4层裙房组成，部分裙房与主楼以钢结构天桥的形式连接。
10、园区*建筑物
酒店办公综合大楼以天圆地方为设计理念，造型以简盖繁，选用冷色调石材，结合灵动水元素的运用，是整个构筑物稳重大气充满灵气。并安装LED屏幕，显示园区各种交易信息，提升园区科技含量。
