房产证上的单独所有怎么改成夫妻共有?

发布网友 发布时间：2022-04-29 02:17

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热心网友 时间：2022-06-28 13:52

房产证上单独所有怎么改成夫妻更有？这个那个可以的，把你的户口本。那你们结婚证。直接上房产交易处。天生名字。嗯这个可能需要交费的。你最好去房产证发展教育处那就问问。这个怎么办理？应该就是把你们的户口本和那什么房产证来结婚证了，都得带着。才能给你填上，要不可能填上所以说你尽量先去问一下，问之后完了再把所有手机带着，省的你跑一趟。

热心网友 时间：2022-06-28 13:52

房产证上的单独所有的话要改成夫妻，共有的话肯定要这一方同意的呀，两个人一块到房产证办理的地方去，重新办一个房产证，把一个人的房产证办成两个人的房产证，比如账户同意签字了，愿意给老婆一份

热心网友 时间：2022-06-28 13:53

房产证上的单独所有怎么改成夫妻共有？想把房产证上的单独所有改成夫妻共友就知道房产交易大厅去，把夫妻双方的名字都写在房产证上，就变成夫妻共有了。

热心网友 时间：2022-06-28 13:53

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房地产事业的蓬勃发展，小区物业的不断完善，业主一词也开始不断被提及，那么房产证上没有名字算业主么？夫妻买房时可能因为种种原因只写了一方的名字，那么房产证上添加配偶名字怎么办理呢？
房产证没有名字算业主么？
首先要搞清楚业主的定义:
1.对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。
2.业主的另个含义就是房屋的所有权人，或叫产权人。
对于夫妻的房产，不能光看房产证的。因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以，即使房产证只有一方的名字，不代表就一定是一个人所有。需要看房子购买的时间，如果是结婚前，那属于购买一方的个人财产。如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那就有一半的产权，夫妻二人就都是业主。
如果不是夫妻关系，那么房产证上没有名字就不能算作业主。
房产证上添加配偶名字怎么办理？
细分为两种情况：
第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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热心网友 时间：2022-06-28 13:54

房产证上的单独所有，想要改成夫妻共有，那就需要你们夫妻双方同意才行，只要你们夫妻双方都同意的话，就可以改成夫妻共友