购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
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发布时间：2023-10-31 22:49
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时间：2024-10-05 02:17
一、购房合同上写夫妻两个人的名字，房产证上必须写两个人名字么？
购房合同上的购房人就是房购房合同中的购买人是夫妻两个人的名字，那么产权登记证上面的产权人名字就是夫妻两个人的。
如果不想在房产证上面登记两个人的名字，那么就要在办理房产证之前变更购房合同的购买人，或者对原购房合同形成一个补充合同，说明产权人的登记只登记一
二、房产证能写两人名字吗?
可以！办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》，《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房*(房地产**),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填你或她,然后凭购房*与开发商签订购房合同,同样道理按*所填内容填写名字,付清物业管理费.装修保证金及其它规定的费用后,你们就可以凭交费*.购房合同到建设部门或行政中心办理产权证,他们会根据购房合同上确定的权利人名字,办理二人名下的产权证!与是否有结婚证无涉是这样的大，一是合法大家庭，都是最亲密的人。
三、写两个人的名字要两个房产证么？？
房产证有两本，一本是共有权证，所占产权都会标注的很清楚。按理讲也要办理土地证。贷款的话，房屋所有权人要共同签字才可以贷款！向继承的这部分可以先提前公证一下，公证书要多留一分，以后办理产权证及土地证都要使用，最好能给自己留份原件。
四、房产证两个人的名字有几本房产证
法律分析：房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律的出现。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市*确定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房发票(房地产增值税发票),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填你或她,然后凭购房发票与开发商签订购房合同,同样道理按发票所填内容填写名字,付清物业管理费.装修保证金及其它规定的费用后,你们就可以凭...
购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
是的，通常是这样的，购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口...
购房合同上写夫妻两个人的名字,房产证上必须写两个人名字么?
购房合同上写夫妻两个人的名子了，哪房产证上就必须写两个人的名子。
购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
法律分析：必须都有，购房合同上写的是两个人的名字说明该房屋是两个人共同购买的，房屋的产权是共有的，因此办理房产证时，应当注明共有情况，并列明全体共有人。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；...
购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
法律主观：购房合同写了两个人名字，房产证一般不能写一个。房产证的名字根据购房合同的签名确定，购房合同上签署两个人名字的，房产属于两人共有，房产证上应当登记两个人的名字，改成一个人的名字需要办理减名手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、...
购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗
如果两个人是朋友关系，那么在购房合同上写上两个人的名字可能被视为朋友共同财产。在购房合同上写下两个人的名字，意味着两个人共同拥有该房产。在办理房产证时，必须提供两个人的相关证明材料，包括身份证明、购房合同等。只有当两个人都符合房产登记的条件，才能成功办理房产证。
...合同上是夫妻两人名字,是否办理的房产证上必须是夫妻两人的名字?
1、购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。2、购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。3、在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。4、如果是父母为子女购房等代购行为，买受人...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
购房合同中是两个人的名字，也就是说，购房合同双方当事人一方是两个人，该购房合同已经备案，所以办理房产证时只能写两个人的名字。
购房合同上写的是两个人的名字 为什么房产证只有一个人的名字
购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。一、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。二、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果...
