买房需要缴纳土地增值税吗

发布网友发布时间：2022-04-29 00:48

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热心网友时间：2022-06-26 19:15

法律分析：购买新房不需要缴纳*，购买二手房需要缴纳土地*。个人出售住房暂免征收土地*。根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收*的通知规定，对个人销售住房暂免征收土地*。土地*是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称房地产)所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。但我国税法对个人转让房地产土地*方面出台了以下一些优惠*。

法律依据：《中华人民共和国土地*暂行条例》

第一条为了规范土地，房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。

第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地*的纳税义务人(以下简称纳税人)，应依照本条例缴纳土地*。

第三条土地*按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。

第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。