小区业主与物业打官司,收费需要社区同意吗?

业委会打官司不需要经全体业主同意，只需要有全体业主(代表)过半数表决同意了的，或者有过半数的业委会成员在会议记录上签了字的，假如业委会主任一人同意，其他委员不同意，就是主任签字盖章了，签字的东西也是无效的

如果物业公司不同意，那么全体小区的业主们就要团结一心，集体不支付物业费。直到把这件事情解决为止，最关键的一点就是所有的业主一定要心齐。2、可以向物价部门进行投诉，向房管部门进行举报 小区物业费的收取应该向小区的业主们征求意见，如果没有征得小区业主们的意见，就私自做出了规定，很明显这是不合...

在业主和物业打官司时，首先需要收集相关证据，包括物业管理合同、收费标准、交易记录等，以便为自己辩护并提供支持。其次，需要了解适用的诉讼程序，选择合适的律师和诉讼策略，制定好具体的诉讼计划并尽可能地规避风险。业主还需要保持冷静客观，不要因情绪波动而做出错误的决策。同时要积极参与调解，与物业进...

个人感觉是不合理，也不合法，涉及全小区所有的资金和产权的处置和变动，那是要过半业主同意，如果只是要求法院明确产权是否归属小区，这应该是每个业主的权利。另外反过来，开发商和物业告状小区，那业委会和业主，是不是可以推脱，你告小区可以，但需要把全体业主列为被告，法院传票要发给每个业主，实际中...

第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 法律依据 《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为...

你好，很高兴为你解答这个问题，你的问题是业主和小区的物业打官司需要每户多交，就是资料签字吗？个人觉得这个是肯定需要的啦，你签个字交一份资料，这个没什么了不起的，不影响你打官司的

或者按照民事诉讼法第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据民事诉讼法第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的3年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

同时小区物业可以向业主要求支付物业费,并支付一定的违约金。 以上便是为您带来关于物业诉讼注意事项的相关知识,物业诉讼要调查取证,做好准备起诉,去咨询相关法律关系,写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。

解决方法如下：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行，按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

法律分析物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。如果无正当理由拒交物业费的，法院会支持原告的诉讼请求，业主在法院判决后需要及时到物业结清物业费。根究相关法律规定，业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用...