建行房贷半年后可以提前还款吗？是否还要收取所还本金利息？1

发布网友发布时间：2023-10-09 21:40

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热心网友时间：2024-12-04 10:43

　　建*贷半年后可以提前还款，但是要收取提前还款额百分之三的违约金。建行提前还贷违约金大概规定如下：
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　如需办理提前还款，具体流程如下：
　　1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

　　2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取《提前还款申请表》进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
　　3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
　　4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
　　5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
　　6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。

热心网友时间：2024-12-04 10:44

建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。需要手续违约金。

办理房贷提前还款要注意以下事项：

银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；

一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以下情况不宜提前还款：

签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。