我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢
发布网友
发布时间：2023-11-01 02:42
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-04 23:13
一、我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢?
下个月的今天开始还贷，保证卡里余额充足就行了啊。可以打电话和银行确认一下啊。
二、我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢?
一、正面回答
在收到房贷放款短信之后，只要等银行将收款银行卡里的贷款资金划拨至房地产开发商指定账户即可。
二、具体分析
不过房贷放款至名下银行卡后，一般马上就会划转到开发商指定账户去，而等房地产开发商收到剩余房款后，房贷也就算办完了。
接下来只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可。
而若有缴存住房公积金，那还可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理月冲，即每月从公积金账户里划扣相应金额用以偿还当月应还本息；也可办理年冲，即每年一次性划扣公积金账户余额冲抵应还本金）。
如果之后手里有了充裕的资金，还可以进行提前还款操作（一般需按期偿还满一年后才能申请提前还款，不然可能需要支付一定违约金）。
待房贷还完了，去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，再去房管局办理解押手续即可。
但是网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。查找：贝尖速查，可以查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
三、房子首付款交了贷款贷不下来售楼处不退款怎么办？
房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求购房。
若执行退房，开发商是会终止业务的，一切以书面合同为准。
只是需要注意，若房*不下来是因为自身有问题的话，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分。
当然，若房*不下来是开发商有问题的话，那开发商更没理由不退款了，可以要求对方全额退还款项，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。
而若产生的无法解决，还可以向提讼，通过法律途径来让调解。
建议因个人问题导致房*不下来的不要轻易放弃，可以换一家银行再去申请；且可以尝试追加首付款、降低贷款金额；还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，能提高贷款审批通过的几率。
三、贷款下来了为啥银行没通知我
1送，估计很快可以得到消息。
2.如果两天左右没有消息，那么建议您可以去找一下银行工作人员为好。
3.某些信息被屏蔽，您可以打开手机垃圾短信看一下。
当然有的银行会在放款下来之后，推迟几天才通知。所以具询贷款银行的人工客服。
拓展资料：
房贷审批通过短信通知就会有，没开通就没有。如果开通了没有短信通知的话，原因如下：
第一、银行的短信还没有发送，估计很快可以得到消息。
第二、如果两天左右没有消息，那么建议为好。
第三、某些开手机垃圾短信看一下。银行放款后多久到账银行通知放款一般情况下15个工作日内到账。不过每个银行在到账时间上有一些差别，因此用户可以打电话咨询银行或者关注卡余额的情况。如果办理的是房贷的话，放款以后会有短信通知，这样用户可以了解到房贷的下款情况
放款已放款突然收回，可能是放款机构的临时调整。当放款资金收回时，会出现两种情况，一是放款机构补发资金，二是放款页面直接显示放款失败。要补发资。并且显示放款失败，说明贷款款申请失败。一情况很少见。在这种情况下，请联系贷款机构的客户服务。
从抵押登记到放款要几天大约需要10-30天，要看房管局进行抵押登记的时间多少及银行审批程序的速度而定。如果是现有房屋，则可能需要一周时间。此外，用作抵押品，之后银行会评估申请的金额和年限，然后进行抵押登记，然后放贷。
四、收到银*贷短信后什么时间放款？
不少借款人在申请贷款后，收到银行发来的短信说：贷款已发放，但是收款银行卡账户却还没有到，建议大家再等1-3天，如果还没有到账，就联系放款银行客服，了解实际情况。
一般贷款已发放，且借款人提供的是本行借记卡，钱会实时到账，最慢也会在第二天到；如果是他行借记卡，那么，可能需要3个工作日左右，以实际到账时间为准。
另外，如果你没有申请过任何贷款，却收到短信贷款已发放，建议立即将短信删除，这只是贷款机构诱骗你申请贷款的方式。
