房屋采光鉴定标准是什么

发布网友发布时间：2022-04-20 05:15

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好二三四时间：2022-10-12 22:12

1、每套住宅要保证有一个居住空间能获得冬季日照。

2、有冬季日照居室窗洞宽度要超过0.60m。

3、卧室、起居室、厨房等空间要有直接采光，采光系数大于1%，其窗地面积比不低于1：7。

4、楼梯间设置采光窗，采光系数要高于0.5%。

热心网友时间：2023-08-22 17:56

【法律分析】：根据我国城市居住区规划设计规范要求，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。同时，在原设计建筑外增加任何设施时，不应使相邻住宅原有日照标准降低。若是旧区改造的项目内有新建住宅，则日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。同时，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。小区内部各栋楼之间会形成相互的遮挡，选择房屋楼层的时候自然是越高受到的遮挡就越少了，所以楼层的高矮对采光也有很大影响。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。