房地产企业怎样筹集资金?请结合案例分析。

发布网友发布时间：2022-04-29 07:41

共3个回答

热心网友时间：2022-06-21 06:34

1. 成立投资公司，其实就是高利贷类似的，以高于银行利率吸收民间资本，然后将自有房产项目包装成一个信托产品，为了降低投资人的风险，可以设置为股权型，当吸收资金过量后，根据自己业内经验，可以投资业内更好的，或者比自己更缺钱的房产项目，利率可更高，赚取差价。找能变现快的项目，可适当降低利率，实现资金回笼，也让投资者享受快速收益的快感，利于下次投资。
2. 找信托公司合作，包装房产项目成信托产品。
（以上其实都要注意风险，相当于是利用高收益把许多投资人都绑在了一起）

热心网友时间：2022-06-21 06:34

现在这种情况下不外乎两种：（1）自救就是把房价降下来以量换价促进资金的回流房地产在这波寒流重必定会淘汰一批掌握越多自己（非压力资金）最重要（2）外援可以明见高利贷（除非你对自己公司非常有信心，否则很可能走上不归路） *（当地*不希望GDP忽然一落千丈，所以可能会给予一定的帮助，毕竟中国还是官说了算）

热心网友时间：2022-06-21 06:35

现在大家都不好过