房租开增值税专用发票税率是多少

发布网友发布时间：2022-04-29 09:09

共5个回答

热心网友时间：2022-06-25 06:20

房屋租金开*专用发票的税率是11%，征收率是5%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

第十五条 *税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》：

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

热心网友时间：2022-06-25 06:21

个人出租房屋*率5%，减按1.5%征收。租金收入3万元以下，免征*。

热心网友时间：2022-06-25 06:21

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提问您好，百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！【回答】

回答在办公室出租过程中，如果是*一般纳税人出租办公室，按11％的税率计算交纳*，非一般纳税人则按5％的“征收率”计算交纳*，可开具*专用*。

提问我要的是

我们租出去办公室

承租方是开公司的

那是属于房屋租赁或是场地租赁

回答房屋租赁也是一样的呀

开具**

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不对

所以我们以那种名义开最合适

回答房屋租赁是*应税项目，正常应该开具**。一般情况下，自然人不可以代开*专用*。但因为租赁房屋比较特殊，承租方有的是企业，有的需要*专用*抵扣进项税，所以自然人出租房屋只要缴纳*，也可以到税务机关代开*专用*。

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不对