我已结清房贷，为何显示还有贷款？本人看不懂征信报告，望银行高手来解答，100分悬赏。

发布网友 发布时间：2022-04-29 09:10

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热心网友 时间：2023-11-04 20:18

这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象：

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

提供资料：

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象：

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

提供资料：

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

热心网友 时间：2023-11-04 20:18

首先，我理解您的困惑。根据您的描述，您已经结清了房贷，却发现在征信报告中仍显示有贷款，这确实是一个让人困惑的情况。可能的原因如下：
1、征信报告未及时更新：银行在结清房贷后，可能需要一定时间将相关信息更新至征信系统。在这段期间内，征信报告可能仍然显示您有未结清的贷款。建议您耐心等待一段时间，再次查看征信报告，确认信息是否更新。
2、其他贷款未结清：除了房贷之外，您是否还有其他类型的贷款，比如车贷、个人贷款等？如果有其他贷款未结清，征信报告中仍会显示您有贷款存在。
3、信息录入错误：有时银行在更新信息时可能会出现错误，例如将其他人的贷款信息与您的信息混淆。如果怀疑有误，建议尽快联系相关银行，核实贷款情况并申请更正。
对于您提到的“网黑”的情况，这通常指的是信用不良的用户，会被列入不良信用名单。然而，据您描述的情况，应该不是这种情况。如果您仍对自己的信用情况担心，可以使用普信查来核实并了解自己的信用状况。
总之，建议您在遇到这种情况时，首先与相关银行联系，并核实贷款情况。如果仍然存在疑问或问题，可以考虑咨询专业的金融机构或律师，以获取更详细的解答和帮助。

热心网友 时间：2023-11-04 20:18

你好！这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。希望能够帮助你，请采纳！追问感谢你的回答

逾期的结果是我办不了任何银行的信用卡，每次申请都是拒绝，最后找关系办了一张。哎

热心网友 时间：2023-11-04 20:19

你曾经贷过款，因此有贷款的记录，由于你已结清贷款，因此显示其中有0笔未结清。追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

首先，我理解您的困惑。根据您的描述，您已经结清了房贷，却发现在征信报告中仍显示有贷款，这确实是一个让人困惑的情况。可能的原因如下：
1、征信报告未及时更新：银行在结清房贷后，可能需要一定时间将相关信息更新至征信系统。在这段期间内，征信报告可能仍然显示您有未结清的贷款。建议您耐心等待一段时间，再次查看征信报告，确认信息是否更新。
2、其他贷款未结清：除了房贷之外，您是否还有其他类型的贷款，比如车贷、个人贷款等？如果有其他贷款未结清，征信报告中仍会显示您有贷款存在。
3、信息录入错误：有时银行在更新信息时可能会出现错误，例如将其他人的贷款信息与您的信息混淆。如果怀疑有误，建议尽快联系相关银行，核实贷款情况并申请更正。
对于您提到的“网黑”的情况，这通常指的是信用不良的用户，会被列入不良信用名单。然而，据您描述的情况，应该不是这种情况。如果您仍对自己的信用情况担心，可以使用普信查来核实并了解自己的信用状况。
总之，建议您在遇到这种情况时，首先与相关银行联系，并核实贷款情况。如果仍然存在疑问或问题，可以考虑咨询专业的金融机构或律师，以获取更详细的解答和帮助。

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你好！这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。希望能够帮助你，请采纳！追问感谢你的回答

逾期的结果是我办不了任何银行的信用卡，每次申请都是拒绝，最后找关系办了一张。哎

热心网友 时间：2023-11-04 20:20

你好，征信记录是5年内更新的，你的逾期记录也是，不过没有关系，请放心追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你曾经贷过款，因此有贷款的记录，由于你已结清贷款，因此显示其中有0笔未结清。追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:22

你好，征信记录是5年内更新的，你的逾期记录也是，不过没有关系，请放心追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象：

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

提供资料：

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

首先，我理解您的困惑。根据您的描述，您已经结清了房贷，却发现在征信报告中仍显示有贷款，这确实是一个让人困惑的情况。可能的原因如下：
1、征信报告未及时更新：银行在结清房贷后，可能需要一定时间将相关信息更新至征信系统。在这段期间内，征信报告可能仍然显示您有未结清的贷款。建议您耐心等待一段时间，再次查看征信报告，确认信息是否更新。
2、其他贷款未结清：除了房贷之外，您是否还有其他类型的贷款，比如车贷、个人贷款等？如果有其他贷款未结清，征信报告中仍会显示您有贷款存在。
3、信息录入错误：有时银行在更新信息时可能会出现错误，例如将其他人的贷款信息与您的信息混淆。如果怀疑有误，建议尽快联系相关银行，核实贷款情况并申请更正。
对于您提到的“网黑”的情况，这通常指的是信用不良的用户，会被列入不良信用名单。然而，据您描述的情况，应该不是这种情况。如果您仍对自己的信用情况担心，可以使用普信查来核实并了解自己的信用状况。
总之，建议您在遇到这种情况时，首先与相关银行联系，并核实贷款情况。如果仍然存在疑问或问题，可以考虑咨询专业的金融机构或律师，以获取更详细的解答和帮助。

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你好！这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。希望能够帮助你，请采纳！追问感谢你的回答

逾期的结果是我办不了任何银行的信用卡，每次申请都是拒绝，最后找关系办了一张。哎

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

贷款对象：

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

提供资料：

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你曾经贷过款，因此有贷款的记录，由于你已结清贷款，因此显示其中有0笔未结清。追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:20

首先，我理解您的困惑。根据您的描述，您已经结清了房贷，却发现在征信报告中仍显示有贷款，这确实是一个让人困惑的情况。可能的原因如下：
1、征信报告未及时更新：银行在结清房贷后，可能需要一定时间将相关信息更新至征信系统。在这段期间内，征信报告可能仍然显示您有未结清的贷款。建议您耐心等待一段时间，再次查看征信报告，确认信息是否更新。
2、其他贷款未结清：除了房贷之外，您是否还有其他类型的贷款，比如车贷、个人贷款等？如果有其他贷款未结清，征信报告中仍会显示您有贷款存在。
3、信息录入错误：有时银行在更新信息时可能会出现错误，例如将其他人的贷款信息与您的信息混淆。如果怀疑有误，建议尽快联系相关银行，核实贷款情况并申请更正。
对于您提到的“网黑”的情况，这通常指的是信用不良的用户，会被列入不良信用名单。然而，据您描述的情况，应该不是这种情况。如果您仍对自己的信用情况担心，可以使用普信查来核实并了解自己的信用状况。
总之，建议您在遇到这种情况时，首先与相关银行联系，并核实贷款情况。如果仍然存在疑问或问题，可以考虑咨询专业的金融机构或律师，以获取更详细的解答和帮助。

热心网友 时间：2023-10-13 19:22

你好，征信记录是5年内更新的，你的逾期记录也是，不过没有关系，请放心追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你好！这代表您曾经办理过贷款，只要申请过信贷业务，就会在征信报告中留下痕迹，显示已经结清了，没事的。希望能够帮助你，请采纳！追问感谢你的回答

逾期的结果是我办不了任何银行的信用卡，每次申请都是拒绝，最后找关系办了一张。哎

热心网友 时间：2023-10-13 19:21

你曾经贷过款，因此有贷款的记录，由于你已结清贷款，因此显示其中有0笔未结清。追问感谢

热心网友 时间：2023-10-13 19:22

你好，征信记录是5年内更新的，你的逾期记录也是，不过没有关系，请放心追问感谢