商业贷款每月利息怎样计算

发布网友发布时间：2022-04-29 05:26

共3个回答

热心网友时间：2022-06-19 13:42

1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

热心网友时间：2022-06-19 13:43

付费内容限时免费查看回答你好，目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷*的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷*的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款*、不同的贷款银行等相关。

2、国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

以20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。

基准利率：月利率为6.55%/1220万20年(240个月)

月还款额: 200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元利息

总额：1497.04*240-200000=159289.6元

热心网友时间：2022-06-19 13:43

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。