没有房产证但有法院的裁定书

发布网友发布时间：2022-04-29 05:28

共1个回答

热心网友时间：2022-06-19 15:09

法律分析：现在没房产证有*判决书那那个房子就是你的

1.判决书比房产证管用，同样情形下判决书是确权效力大于房产证的效力，依据是物权法28条

2.直接拿判决书去办理房产证，或者办理房产证的变更是可以的

3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效，但是你可以根据你的判决书要求重新变更

4.如果你拿到房子不打算转让，可以不办理房产证，但是要转让就必须先*再转让

5.建议还是直接拿判决书去房产局*，免得被你前夫偷偷拿去卖了，到时候没房产证就不能依法主张自己的利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。