城市危房怎么处理

发布网友发布时间：2022-04-29 04:30

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懂视网时间：2022-08-13 20:55

1、地基轻微不均匀沉降。处理方法：可采取增加地圈梁的方法。

2、墙体裂缝。处理方法：将原来的粉刷成铲除，加钢丝网重新粉刷。

3、木柱、梁、檩条腐朽或虫蛀。处理方法：按照腐朽和虫蛀的程度，分别采用局部置换、棒条加强箍、整体更换。

4、木屋架腐朽或虫蛀。处理方法：下弦杆可以新增钢拉杆，两端横向螺杆固定。上弦杆可以局部置换、棒条加强箍。

5、钢筋混凝土梁扰度过大、有受弯裂缝。处理方法：增加梁截面。

6、钢筋混凝土板扰度过大、有受弯裂缝。处理方法：楼板增加中间梁或支撑。

7、钢筋混凝土保护层剥蚀、蜂窝麻面、孔洞。处理方法：将缺陷混凝土剔除，钢筋表面除锈，抹压水泥砂浆或灌注细石混凝土。

8、木屋盖局部沉陷。处理方法：更换檩条和椽子，瓦片翻修。

9、钢筋混凝土平屋面漏水。处理方法：重做防水层（水泥砂浆找平及找坡，上铺柔性防水层）。

好二三四时间：2022-09-24 09:41

第一、房产管理局是城镇私有房屋查险督修以下简称私房查险督修工作的主管机关。区、县和下属房管部门负责本地区私房查险督修的具体管理工作。

也就是我们常说的房管局会定期对危楼进行检修。

第二、区、县人民政府和街道办事处、镇人民政府应加强本地区私房查险督修工作的领导，并做好组织协调和检查落实工作。

法律规定人民政府会对房管局的工作进行监督。

第三、私有危房的修缮，由房屋所有人负责。房屋所有人应按房管所的督修要求，履行修缮责任，不得借故推托或阻挠。

房屋所有人应对危楼的安全负责，并进行修缮。

第四、房屋所有人和承租人应爱护房屋，经常注意检查房屋，每年台风汛期之前应按房管部门下发的检查表要求，对自住或租赁的房屋的屋架、桁条、柱、梁、墙、混凝土板、框架及其附属设备等进行全面检查。

房屋所有人自身也该对自己的房子质量进行检查。

第五、由此可见城市危楼主要是以监督管理为主，监测后出具危房鉴定报告后由房屋所有人进行自行维修维护。