高层的公摊面积占多少比例？20

发布网友发布时间：2023-10-10 11:17

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热心网友时间：2024-12-04 07:31

公摊面积是通过得房率计算出来的，一般高层产品得房率是75%-80%，小高层产品得房率是80%-85%，多层产品的得房率是85%-90%。可以按照购买的面积乘以得房率计算出实际的使用面积，剩下的为公摊面积。但公摊并不是越小越好，过小的公摊会使得楼盘的整体档次下降，例如楼梯过窄，电梯过小，无入户大堂等。

热心网友时间：2024-12-04 07:31

本人从事房地产这行多年，所知的行业标准大概如下：高层塔楼公摊22~25%
高层板楼公摊18~22%
小高层公摊12~18%
多层公摊5~12%

热心网友时间：2024-12-04 07:32

公摊面积的比例是和你楼层每层有多少户，和房屋面积有关，比如公摊面积是100平，每层有20户，那100平房屋面积的就占5平，不满100平的如50平公摊就是2.5平