请问一层建筑架空，要算建筑面积吗？4

发布网友 发布时间：2023-10-10 21:17

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热心网友 时间：2024-12-04 20:31

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2米及以上算全面积，不足2.2米的算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。关键看有没有利用及有没有围护结构。一层建筑架空如果不利用，作为公共活动场所，则不算建筑面积。

热心网友 时间：2024-12-04 20:31

架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。
架空层是否算建筑面积，是需要根据实际情况来定：架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用，但没有围护结构的，按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用，是不计入建筑面积的。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在中国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭。地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。

热心网友 时间：2024-12-04 20:32

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，也就是（门卫室面积+架空停车场水平投影面积）-（门卫室面积与架空停车场水平投影面积共同部分）=占地面积，也就是真个建筑物的占地部分。
建筑面积主要看你的层高，如果超过2.4米，就要算面积，即：（一层整个面积+二层停车场面积）-不足2.4米部分的面积。

热心网友 时间：2024-12-04 20:32

看高度，
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

热心网友 时间：2024-12-04 20:33

不算面积