发布网友 发布时间:2022-04-29 06:49
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热心网友 时间:2022-06-20 20:09
根据规定,以现行契税*,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。办理契税本人去不了,如果是买方委托,需要准备买房人的身份证复印件,代理人身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,授权委托书,银行卡,纳税信息表。如果是卖方委托,需准备房产证原件及复印件,业主的身份证原件及复印件,代理人身份证原件及复印件,契税票,结婚证和户口本原件及复印件,授权委托书...
交契税必须本人去吗【法律分析】:不一定要本人去,可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得...
房子交契税不是本人去可以吗法律分析:不用本人亲自去交,也可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定...
交房子契税需要本人去吗?可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠...
交契税需要购房者本人去交吗在交纳的过程当中,如果是委托他人代交的话,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。另外,有些地方的契税是由开发商统一交纳的,这种情况下购房者只需要将契税交给开发商即可,但是要注意,在交完契税后记得向开发商索要契税完税凭证。交契税的流程办理房产信息查档证...
交契税需要什么材料交契税需要购房者本人去交,但不是必须的,如果购房者本人有事不能去办理的话,可以委托他人去代交。在交纳的过程当中,如果是委托他人代交的话,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。另外,有些地方的契税是由开发商统一交纳的,这种情况下购房者只需要将契税交给...
办理契税需要什么资料1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4、购买经济适用房的提供准购证。5、因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测...
交契税必须本人去吗购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。1、按照规定应由房屋买受人交,一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳,但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税,因此,如果开发商售楼部没有提供该项服务,或者以前代交现在不再代交的,...
交契税必须本人去吗交契税不需要本人去。可以直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。纳税人办理纳税事宜后,征收...
去交契税的时候需要准备什么材料需要出示的材料有:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。根据《中华人民共和国...