土地出让金支付期限一般是多少?

土地出让金可能40年、50年、70年需要缴纳一次，具体的缴纳时间间隔与土地使用权的使用年限有关。对于一般的住宅性房屋来说，在一般情形下缴纳时间间隔是70年；若购买的是二手房，那么间隔会短于70年。 一、土地出让金可以几年缴纳一次?1、土地出让并不每年都需要缴纳，而在使用期间，只需要交纳一次就...

2、按照土地的不同性质，如果是住宅用地，使用年限能够达到70年，工业用地是50年，商业或者旅游用地，能够达到40年。还有一些综合用地，使用年限是50年，只要产权到了期，就可以向国家去申请，但是必须要提前一年，这样子之后就能够自动续期。二、土地使用权转让流程是什么?(一)申请土地使用权转让 申请土地...

1、签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。2、市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。

土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最...

法律分析：签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。根据相关法律规定，土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定...

(五)综合或者其他用地五十年。第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付...

本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第四条　协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低...

你的理解有误，首先房子是没有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商业40年，工业50年。《物权法》规定，土地到期后，自动续期，但是要缴纳土地出让金，而那时大约在2、30年以后，到那时政策或许就变了，也许就不用交钱。如果按照现在的计算标准，就是根据市场评估价收取出让金，如果你是独占...

只能用50年。如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不需再被补缴。然而，在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限，例如所购房子原来的土地使用年限为70年，而卖方转让时他已经用了30年，那么买方拿到房子后只能再使用40年而非70年，超过期限后就得补缴。

一、房屋交易土地出让金一般是多少?房屋买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。对...