为什么说买房要趁早呢

发布网友发布时间：2022-04-29 06:02

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 08:29

93上海乡下人，由于家庭原因父母年纪比较大，前些年就已经到了退休年龄，而去年才大学毕业上班。这就出现了一种非常尴尬的情况，我们全家看着这些年上海房价蹭蹭往上涨，但却*为力。

70后的那批赶上房价最低，工资涨幅最高的时代，轻松（相对现在）靠自己买上了房子；80后艰苦了些，咬咬牙借首付也上了车，90后不管本地外地，基本上有能力或者有远见的父母（多是60、70）都加上杠杆，拿出家里积蓄或者本地人置换做首付，自己贷款给小孩买了房。我的情况就比较尴尬了，不管父母还是自己都因为无法申请贷款，所以16年这波跳涨看得是心惊胆战。本来计划买外环的，结果连松江都快买不起了。新房就别想了，能买到二居的老破小已经是谢天谢地。

一直没买房是什么原因呢？

一是穷，二是命不好，眼睁睁看着房价这辆车从眼前飞驰而过，没有能力伸手去拦。一直没买房是种什么体验呢？无尽的焦虑，现在*出来，身边的亲戚朋友都看衰上海的放房地产市场，都说“已经涨到头啦”，“*控制住啦”。但在这个时间点上，有购房需求的自己永远都是焦虑的。房价到底会不会涨？要是继续涨，我上车晚，没有别人早上车的划算，总归被别人甩开了一个身位；要是开始跌，那完了，这个时候买房被坑得最惨的就是自己。之前看房也看过一波，中介嘴里反正是，上海永远涨，最好你一来店里就签合同。

现在看着这个房产市场，发现不管是上涨还是平稳还是下跌，心里总有一种挥之不去的焦虑——这个点入场已经比别人落后半辈子了，这个点入场将要比别人承担更多的贷款和更多的风险，这个点要是再不入场，是不是就会被自己的家乡抛弃了？斗胆试想，外地的朋友要是没有购房能力或者购房资格，最终可能就离开上海回家乡或者去二线城市了。但是本地人要是命不好讲难听点真的会背井离乡，要么是自己出去，要么就只能父母出去了。。。

说简单也简单，摆正心态不跟人比较就好了，只要自己过得好就行。但是人际关系哪有那么好割舍，一个是跟身边的人明争暗斗，一个是没买房靠租房根本就无法安顿下来。或许有一份过得去的工作已经是幸运了吧，剩下的就只能每天给自己灌鸡汤了。

热心网友时间：2022-06-20 08:29

很多持币观望的人，看着房价一步步升高。买吧，怕接最后一棒；不买，又怕再也赶不上。于是乎，有的指责开发商暴力造成剥削，有的指责炒房者屯房造成剥削。
想想看，如果一个人连最基本的供求关系都没有搞清除，被剥削显然是不可避免的。无论是开发商还是炒房者，都是希望低点买进土地、房源，高点卖出，然后再低点买进形成循环。每个循环，买进一次，卖出一次。所以，对房价影响是中性的。炒过股的都知道，低买高卖说的容易，整一个循环下来，无可避免的手慢的人会高买低卖。所以，炒家只能短期加剧既有趋势，却不会长期拉高或压低市场。既然炒家与自住者同属于愿赌服输类型，就无可厚非，算不上谁剥削谁。华美乐居个人意见，欢迎大家讨论

热心网友时间：2022-06-20 08:30

房价升值很快
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。