葡萄牙买房移民和西班牙买房移民都是50万欧买房，更推荐哪个？1
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发布时间：2023-10-11 03:46
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时间：2024-07-10 21:25
葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。
西班牙50万欧元购房移民
和葡萄牙一样，手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定，必须先拿一个五年的临时居留，满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好，如果不懂西班牙语，要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙，最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济，还有高昂的房产税。
葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民*对比
投资方式：
葡萄牙：除了购买价值50万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元，或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。
西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。
居住要求和入籍：
葡萄牙：先获得1年的居留权，然后续期2年，再续期2年，5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。
西班牙：先获得1年的居留全，但每年要续期，每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月)，5年后拿到永久居留权，要10年才能入籍。
银行贷款：
葡萄牙：如果购买房产在50万欧元以上，超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。
西班牙：必须一次性付清房款，不能向西班牙银行申请按揭。
购房资金来源：
葡萄牙：对于购房的资金来源没有要求，可以由申请人的海外账户汇入。
西班牙：中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行，以防黑钱流入西班牙。
享受福利：
葡萄牙：可以在当地自由居住、工作或开公司、读书，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
西班牙：不允许在西班牙工作，若违反规定居留作废，不能享受任何福利待遇，就医必须自己上医疗保险，小孩上学也要向所在地学校缴纳学费，不能得到社会求助金之类的补贴。
热心网友
时间：2024-07-10 21:25
葡萄牙投资模式1+2+2，投资50万欧元以上购房。5年后满足房产保有5年，能够基本的葡萄牙语，可以转换成黄金居留卡。5年后房屋可售。5年中住满4年零2个月，每年住满183天，可以转换成申根绿卡。
西班牙投资模式1+2+5，投资50万欧元以上购房。5年中住满4年零2个月，每年住满183天，可以转换成申根绿卡。没住满4年零2个月就一直持有5年的居留签证。
在永居方面，西班牙的居住要求更高，而葡萄牙购房移民永居申请则对居住无要求，相对更简单，所以但葡萄牙有语言测试要求，所以两国各有优势，申请者可以根据自己需求和条件进行选择。
热心网友
时间：2024-07-10 21:26
一、西班牙与葡萄牙移民*
1、葡萄牙买房移民*
葡萄牙*于2012年推出黄金居留计划，申请人需要在当地购置不低于50万欧元的房产，即可获得葡萄牙公民身份。
2、西班牙买房移民*
同样，西班牙也是需要投资人在境内购置最低50万欧元的房产才可获得居留身份。
另外两个国家相似的移民*是申请人都需要年满18周岁，且身体健康，品行良好，购买的房产只需在境内即可，无地域*。
二、西班牙与葡萄牙移民对比
1、入籍申请
西班牙规定申请人获得居留签证五年后可申请永久居留，第十年可申请国籍，同时要求五年内每年至少在西班牙生活183天。
葡萄牙则和西班牙在这方面有很大不同，申请人获得居留签6年后可申请入籍，入籍前1年，仅需在葡萄牙居住30天。
2、家庭成员
申请西班牙移民不允许申请“申请人及配偶父母”，但葡萄牙对这方面很宽松，可申请配偶、未成年子女、申请人及配偶双方的父母，这点葡萄牙还是不错的。
3、教育方面
子女教育是移民者关注的重点，两个国家在教育方面基本相同，移民者都可获得当地福利享受义务及公立教育资源。
4、工作事业
两国都可凭居留证在申根国家自由出入，游玩旅行，也可创业，但是葡萄牙移民可以在当地企业工作，而葡萄牙不行。
5、移民条件
葡萄牙移民办理周期更短，流程更快，而西班牙移民排期更长。移民监问题，西班牙相对葡萄牙的要求更高。
看完西班牙与葡萄牙移民对比之后，可以看出，葡萄牙和西班牙的买房移民各有千秋，也有很多相同之处，但葡萄牙整体相对西班牙更宽松一点，而且葡萄牙移民可以在当地工作，相对西班牙来说能够减少移民者的生活压力，这点非常适合想在当地工作的人群，但西班牙的经商环境更好，对于投资人吸引力更大。总之，西班牙与葡萄牙移民对比能够帮助你更好的做选择，结合自身情况，选择适合自己的国家移民。
热心网友
时间：2024-07-10 21:27
气候
西班牙：由于西班牙地形条件多样化导致气候类型各异，北方气候较凉爽湿润，南方较温和干燥。
葡萄牙：拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候，环境优美，空气清新。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃，年平均降水量500～1000毫米。
人文
西班牙：重要的文化发源地，欧洲传统发达国家，是欧元区第四大经济体。西班牙有20多个民族，主要为卡斯蒂利亚人（即西班牙人），西班牙96%以上的居民信奉天主教。西班牙民风奔放热情，挥洒艺术气息，在体育、音乐、设计等方面属世界顶级。西班牙是美食家的天堂，每个地区都有著名的饮食文化。
葡萄牙：纺织、制鞋、旅游、酿酒等是国民经济的支柱产业。葡萄牙文字、艺术和建筑皆有着浓重的拉丁味道，受天主教文化极深。葡萄牙人因钟情鳕鱼而闻名，还拥有如风景和遗产一般丰富且多样的美食。
购房移民*
西班牙：根据新法案，购买50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的*，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
葡萄牙：推出“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权，同样没有地产类型和用途*。
审批速度
西班牙：在移民新政中规定，若是购买西班牙房产，已签署合同并完成转款，申请人可在房产交易过程中，获得为期6个月的签证，以便申请人在房产交易期间往来西班牙及其他申根国家，无须等到房产登记注册后才启动投资签证的申请程序。
葡萄牙：在针对黄金居留移民*制定的补充修改法规中，对审批时间做出了严格的规定，即从葡萄牙“黄金居留”投资者提出居留申请开始，在90天之内，无论审批是否获得通过，相关部门必须向申请者给予审批答复。另外，投资者如果需要续签葡萄牙“黄金居留”许可，那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。
随行家属
西班牙：移民新政中也延长了更新居留的有效期，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，真正做到一人购房房，三代移民。
葡萄牙：可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母（需证明经济上依赖申请人）随行。
移民监
西班牙：可续签居留许可是1+2+5。如要申请永居则在5年之内需住满4年零2个月。如果西班牙仅续签，不考虑永居或入籍，一直延续居留签证也十分方便。
葡萄牙：要求申请人第一年居住满7天，之后每两年居住满14天。
入籍
西班牙：获得居留签证5年后即可申请永居，并在第10年时可以申请国籍；申请国籍的*要求从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天，具有入籍语言考试要求。
葡萄牙：6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙居住不少于30天，有入籍语言考试要求。
工作或者创业
西班牙：可在境内生活，也可以在申根国家凭居留证自由往来，允许开办企业和工作。
葡萄牙：可在境内生活，也可以在申根国家凭居留证自由往来，允许开办企业和工作。
子女教育
西班牙：可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
葡萄牙：可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
遗产税
葡萄牙：无遗产税。
西班牙：境内部分地区免遗产税。
