夫妻房产想更名怎么办？需要交多少税费？
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发布时间：2023-10-11 03:49
共2个回答
热心网友
时间：2024-12-04 11:53
哪些情况更名免税？
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税*的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：
1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；
2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；
3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。
夫妻更名需要交什么费？
需交办理新房本工本费10元。
夫妻更名办理流程及条件
去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
具体提交资料如下
1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2）结婚证复印件(核验原件)；
3）夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
4）夫妻双方共有房屋的协议；
5）房屋所有权证；
6）房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2024-12-04 11:53
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
