楼房漏水物业有责任吗

如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。【法律依据】《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。...

业主家里漏水的原因可能多种多样，如管道老化、装修损坏、使用不当等。对于因业主自身原因导致的漏水问题，物业一般不负有维修责任。但是，如果漏水是由于公共管道或物业维护不当导致的，那么物业应承担相应的维修责任。三、业主与物业的沟通与合作 在发现漏水问题后，业主应及时与物业进行沟通，说明情况并要...

漏水问题通常非物业造成，但如果物业存在管理疏忽，如未及时处理问题，导致损失扩大或更严重后果，物业需承担相应责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年，保修期均从工程竣工...

楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。律师补充：下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、加强保安和消防管理，...

楼房屋顶漏水物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方维修和赔偿。而如果超过了保修期，物业就需要动用维修基金来解决。如果购买房子在5年以内属于保质期，这个情况下，施工单位那边会提供维修服务，并且不需要...

房子漏水时，物业应承担的责任取决于漏水的具体原因。1. 如果漏水是由于物业未按照物业合同履行义务，如未对公共区域的屋顶、外墙、排水系统等进行妥善维修和养护，导致漏水问题发生或扩大，那么物业应承担相应的维修责任，并赔偿因此给业主造成的损失。2. 如果漏水是由于房屋本身质量问题造成的，且在保修期...

回答：根据一般的小区管理规定，小区家里的水管漏水通常是属于物业管理的责任范围内。因为水管是小区共有设施的一部分，包括供水管道、排水管道等。小区住户只是使用水管的用户，维护和管理水管的责任应由物业公司承担。当家里的水管漏水时，住户应该及时向物业公司报告，物业公司会派人员前来检修和修理。物业...

法律分析：房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工...

1、房屋漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；2、如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能...

法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《住宅...