房贷提前还款后本金和利息怎么算?

发布网友 发布时间：2022-04-20 00:42

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热心网友 时间：2022-06-04 09:16

不同银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考：
提前还房贷分为两种：
1、全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，但可能要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准；
2、部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
应答时间：2021-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友 时间：2022-06-04 10:34

一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为：

还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息

其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 * （当期约定的贷款年利率 / 360） * 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数

如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。

假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6%，无违约金条款，则：

还款总额 = 100 000 + 100 000 * （6% / 360 ） * 15 = 100 000 + 250 = 100 250元

热心网友 时间：2022-06-04 12:08

付费内容限时免费查看回答房贷本金提前还款，每个月要还的利息就少了。

不过提前还款有些银行需要违约金的，你要咨询清楚具体的违约金事项。

我建议你电话咨询银行工作人员，提前还款有没有划算。

提问你好，房贷提前还怎么算

回答你贷款情况跟我说下

贷款多少，利率多少，期限多少

准备提前还款多少

提问那我问你有什么用

回答你跟我说，我可以帮忙算，你可以少还多少利息

提问八万，还要还七年

回答你目前还有多少本金呢

提前还款8万元，每个月可以省260元左右

热心网友 时间：2022-06-04 14:00

放贷提前还款：本金就还剩余的本金，比如贷了20万，还了8万本金，那么只需要支付12万本金就结清了，剩余的利息不需要再支付。

热心网友 时间：2022-06-04 16:08

若是在招商银行办理的贷款，提前部分还款后，以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。