贷款70万15年还清，总共还多少钱，月还多少

发布网友发布时间：2022-04-20 00:17

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热心网友时间：2023-07-18 18:22

根据题目，可知房屋总价为70万，贷款七成，即贷款金额为 0.7 * 70万 = 49万。利率为7%，期限为15年，按月等额本息还贷，可以使用等额本息还贷公式计算每月应还款额，公式为：
每月应还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^ 还款月数 ÷ （（1 + 月利率）^ 还款月数 - 1）
其中，贷款本金为 49万，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 0.07 ÷ 12 = 0.0058，还款月数为 15 × 12 = 180个月。代入公式可得：
每月应还款额 = 490000 × 0.0058 × (1 + 0.0058)^180 ÷ ((1 + 0.0058)^180 - 1) ≈ 4235.29 元
每月应还款额中，本金部分为 4235.29 ÷ (1 + 0.0058) ≈ 4166.67 元，利息部分为 4235.29 - 4166.67 ≈ 68.62 元。所以第一个月应还利息约为 68.62 元。