没有房产证的还建房可以贷款吗
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发布时间：2022-04-20 00:21
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律师解答：不能。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部...
还建房可以贷款吗1、还建房不可以贷款。2、因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有。3、同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。看完以上介绍，相信大家对还建房可以贷款吗也有了进一步的了解。
还建房可以抵押贷款吗一、还建房可以抵押贷款吗 还建房是土地为集体所有，比如时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。一、房屋抵押贷款要求1、房屋的产权要明晰，符...
我想买一个还建房,但是房子还没有房产证和土地证,我怎么向银行申请贷款...还建房还是有开发商的，与开发商签合同，然后拿上购房合同找银行贷款
买还建房可以贷款吗?三产房和小产权房的区别是什么?这种的话是不可以的。小产权房的话就是没有房产证的那种。其实相当于是没有什么保障
买了还建房真后悔就没有房产证的还建房而言，其没有产权证明，无法证实房屋的所有人，是不可以进行抵押贷款的，这样也就是再说购买还建房会让本就不足的购房者比较困难。5、过户 还建房在没有产权证明的情况下，是不能进行过户的，那么购买还建房的人的权益就得不到法律的保障，若是售房者临时反悔不买房了，那购房者...
还建房可以抵押贷款吗?购买还建房是可以办理贷款的，因为还建房其实就是属于安置房，这类的房子也是有房产证的，只要有房产证我们就可以去抵押贷款。不过根据规定，一般购买的还建房以后五年之内是不可以进行交易的，必须要等到原房主把房子拿到手五年以后才可以去缴纳土地出让金和相关的税费，缴纳的这些费用以后，这个房子才会变成...
你好。我买房还差30万元 无房产证的还建房请问哪家银行可以贷款没房产证的话做抵押贷是做不了的，不过你可以申请信用贷啊，工资啊，保单啊这些都可以申请的
买还建房可以贷款吗买还建房可以贷款，不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。还建房与商品房的主要区别：1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要...
没有房产证的还建房可以买吗