小规模纳税人出租不动产,本期开具百分之五税率的发...

小规模纳税人出租不动产开出百分之五的税率发票申报表没里填百分之五的地方，是因为没有核定税种。先登录电子税务局到“税种核定”中查询有没有“不动产出租”，如果没有，申报表就带不出来。需要到税务局核定税种，增加“不动产出租”税项，申报表就能自动带出开票金额了。

小规模纳税人免征增值税税收优惠政策：（5）专票税率。只针对小规模纳税人开增值税普票情况，其开具专票是无法享受的，税率为3%。小规模纳税人免征增值税税收优惠政策：（6）不适用情况。对于不动产出租等业务，其征收率为5%的话是不能享受免征增值税的。小规模纳税人免征增值税税收优惠政策：（7）所得...

小规模纳税人出租房屋税率是5%。【法律依据】：《国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》五、增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税...

5、小规模纳税人出租其取得（含租入）的不动产。将建筑物、构筑物等不动产广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。个人出租住房，应按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额。6、小规模纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用。根据《财政部、国家税务总局关于进...

小规模纳税人销售不动产的税率根据规定分为两种情况，一是小规模纳税人销售其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。另一种是销售其取得的非自建的不动产，这里不包括个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产...

还有几种也是适用增值税5%征收率：小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的房地产(不包括个人租赁住房)；其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(住房除外)；个人租赁住房，按5%至1.5%的征收率扣除应纳税额；提供劳务派遣服务的一般纳税人和小规模纳税人在纳税上的选择差额纳税。增值税征收率是指在生产流通...

当月开出的发票当月是可以作废的，如果跨月了只能开红字发票。

2、其他服务小规模纳税人。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售...

小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。 适用差额征税的小规模纳税人,以差额后的销售额确定是否可以享受免征增值税政策。 对于销售额,有四点需要向大家说明: ...

答:《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(2023年第1号)第一条规定,小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。你公司在办理1月税款所属期...