开黑泷太郎奶茶店,店铺租赁时要注意哪些?
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发布时间：2022-04-28 12:59
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热心网友
时间：2023-10-09 15:40
住宅楼、办公楼在间距、油烟、下水等要求环评无法通过，不能办理营业执照，在租赁此类房屋前，要先查看是否具备开店需求，否则就要和房东书面确定如何办理扩容或增量，和办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。
2、潜力股，不能全信！
很多中介在介绍时，都会说这地方马上会建大商圈、修地铁，将来肯定会是发展很好的一个经济中心，只是现在正在修路，所以价格便宜，等修好了就会租金大涨，现在是最值得入手的。
每个地方都有*的规划，但是有没有潜力，是要自己通过多方面考察之后认识的，而不能只是光听别人嘴巴说来判断。
3、旺铺转租，真的旺么？
其实，每次都会关于旺铺的疑惑“如果真的是旺铺，为什么要转租呢？”，当然，也有一些门店有其他安排不得已才将旺铺转让，我们该如何分辨旺铺真假呢？
看：分析竞争门店，如果一条商业街饮品店就有十几家，那要慎重考虑。
问：有时候多打听比看更管用，可以去转让门店附近的商家边买东西边和商家或是店员闲聊，告诉他你想在这里做个生意，有没有哪些品类是受欢迎的、旁边的门店为什么生意这么好、在这里开店是否合适等等，相信你一定会有不一样的收获。
攻：向老板套话，比如压低价格跟他谈谈，从他的迫切或是冷漠态度，大概就能说明这边的生意好不好做，从而再调整合适的策略。
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时间：2023-10-09 15:40
住宅楼、办公楼在间距、油烟、下水等要求环评无法通过，不能办理营业执照，在租赁此类房屋前，要先查看是否具备开店需求，否则就要和房东书面确定如何办理扩容或增量，和办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。
2、潜力股，不能全信！
很多中介在介绍时，都会说这地方马上会建大商圈、修地铁，将来肯定会是发展很好的一个经济中心，只是现在正在修路，所以价格便宜，等修好了就会租金大涨，现在是最值得入手的。
每个地方都有*的规划，但是有没有潜力，是要自己通过多方面考察之后认识的，而不能只是光听别人嘴巴说来判断。
3、旺铺转租，真的旺么？
其实，每次都会关于旺铺的疑惑“如果真的是旺铺，为什么要转租呢？”，当然，也有一些门店有其他安排不得已才将旺铺转让，我们该如何分辨旺铺真假呢？
看：分析竞争门店，如果一条商业街饮品店就有十几家，那要慎重考虑。
问：有时候多打听比看更管用，可以去转让门店附近的商家边买东西边和商家或是店员闲聊，告诉他你想在这里做个生意，有没有哪些品类是受欢迎的、旁边的门店为什么生意这么好、在这里开店是否合适等等，相信你一定会有不一样的收获。
攻：向老板套话，比如压低价格跟他谈谈，从他的迫切或是冷漠态度，大概就能说明这边的生意好不好做，从而再调整合适的策略。
热心网友
时间：2023-10-09 15:40
住宅楼、办公楼在间距、油烟、下水等要求环评无法通过，不能办理营业执照，在租赁此类房屋前，要先查看是否具备开店需求，否则就要和房东书面确定如何办理扩容或增量，和办理扩容或增量所需费用，并在合同明确约定相关内容，以及无法满足正常需求的情形下，承租人免责解除合同的权利。
2、潜力股，不能全信！
很多中介在介绍时，都会说这地方马上会建大商圈、修地铁，将来肯定会是发展很好的一个经济中心，只是现在正在修路，所以价格便宜，等修好了就会租金大涨，现在是最值得入手的。
每个地方都有*的规划，但是有没有潜力，是要自己通过多方面考察之后认识的，而不能只是光听别人嘴巴说来判断。
3、旺铺转租，真的旺么？
其实，每次都会关于旺铺的疑惑“如果真的是旺铺，为什么要转租呢？”，当然，也有一些门店有其他安排不得已才将旺铺转让，我们该如何分辨旺铺真假呢？
看：分析竞争门店，如果一条商业街饮品店就有十几家，那要慎重考虑。
问：有时候多打听比看更管用，可以去转让门店附近的商家边买东西边和商家或是店员闲聊，告诉他你想在这里做个生意，有没有哪些品类是受欢迎的、旁边的门店为什么生意这么好、在这里开店是否合适等等，相信你一定会有不一样的收获。
攻：向老板套话，比如压低价格跟他谈谈，从他的迫切或是冷漠态度，大概就能说明这边的生意好不好做，从而再调整合适的策略。
