农村宅基地一户多宅也可以确权,都有哪些方法能确权?

发布网友发布时间：2022-04-28 13:10

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热心网友时间：2022-07-08 21:55

首先，农村宅基地一户多宅的，要想确权只能分户，这是一个伪命题，是不符合事实的。在农村宅基地确权中，是充分尊重历史的，对于因历史原因造成的，农民拥有多套合法房产的，虽然一户多外宅基地，但仍要尊重历史，尊重农民的合法财产，依法给予宅基地确权。当然，多出一户一宅的宅基地，确权后宅基地的使用期限为长期而不是永久，这一点多少有点区别。

也就是说，对于农民多出一户以宅以外的宅基地，国家予以承认，采取自然消化的办法，慢慢使期退出多余的宅基地。具体*就是，多出的宅基地使用权为长期，不允许翻建，只允许维护使用，等其彻底失去使用价值倒塌之后，村集体依法收回宅基地。在该*下，多占用的宅基地会慢慢自然退出。

本题说要想确权必须分户，这是错误的。但是，一户村民有两处房产，如果可以分为两户，那么则两处房产的宅基地使用权确权期限都是永久，这样的房子都可以申请翻建。所以，有些农民为了更长时间使用宅基地，就会想到分户的办法。但是，国家对户口的分户也是有具体*的，并不是想分户就分户的。

一个家庭户内，基本构成是户主和家庭成员，一般长辈男方为户主，女方和孩子为家庭成员。符合分户条件的，只能是子女长大以后成亲独立生活分户。但是，现在分户的基本*是，分户子女必须达到结婚年龄，必须有固定的住所（这个不是问题，因为本题中有多余的宅基地），并且，一对夫妻必须和一个子女在一个户本内，也就是，如果有多个子女，必须留下一个和父母在同一户，这也是为了解决多占宅基地的问题。如果所有子女都分户，都可以申请宅基地，则父母的住房就是多出的宅基地。

就国家管理层面来说，制定了宅基地一户一宅的*，就必须从多个角度来维护这个*，而不允许随意分户，也是为了维护该*的执行，防止有人钻孔子多占宅基地。所以，农民如果有一户多宅的现象，想考虑分户，就看看自己家里是否符合分户的条件。如果符合，自然可以利用分家文书等确定房子归属，再凭分家文书到派出所分户，这样，就可以解决一户多宅的问题，使宅基地都确定为永久使用。但是，如果不符合分户条件，还是老老实老的按*办，该怎么确权怎么确权，反正房子是合法取得的，国家不会给你拆除。如果以后家庭达到分户条件进行分户后，已经确权的房屋和宅基地还可以进行过户，过户时可以更改宅基地使用期限。

热心网友时间：2022-07-08 23:13

一，经过本农民集体同意的，重新按规定办理相关用地手续后，进行依法确权登记。二，继承确权；三是拆迁；四，合法转让。

热心网友时间：2022-07-09 00:48

合法宅基地可以正常确权一户多宅的情况也不全是问题宅基地，有的宅基地是合法的，即便是一户多宅情况，但也可以正常完成确权。农村的一户多宅大部分是因历史遗留或宅基地继承，老辈人留下来的合法宅基地，还有合法继承的宅基地都是可以正常完成确权的；另外，近几年宅基地转让的情况也比较多见，有的农民通过合法的渠道获得了本集体的宅基地，然后就成了一户多宅，那么这类宅基地也是合法的；还有一种情况就是一户多宅的总面积没有超出当地宅基地面积标准的，比如一处宅基地分成多户的那种，这种情况下也是合法的宅基地，是可以可以完成确权的。

热心网友时间：2022-07-09 02:39

分户确择相关规定，继承确权，拆旧，合法转让，不行的，宅基地确权也是为了更好地维护农民的合法权益，防止以后土地纠纷，会根据不同情况而定，合法的会进行确权。