利率5.15和5.25差距多少?

发布网友 发布时间：2022-04-28 13:16

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热心网友 时间：2022-05-29 13:07

利率5.15和5.25的差距：利率差距多少明显但不显现多少意思，差距实际是看多少钱，比如一万元一年利息一个是515元，一个是525元，也就是一万元一年利息相差10元。十万差100元，100万一年差1000元。如果5.05%和5.15%是年利率，那么68万贷款一年相差680元。680000*（5.15%-5.05%）=680000*0.1%=680元。 月还款额之差=66.14元 还款总额之差=19，842.44元 利息总额之差=19，842.44元
拓展资料：在假设条件下，两个利率下的月还款额之差66.14元；还款总额之差19，842.44元；利息总额之差19，842.44元。
而且，公积金贷款是一种住房福利，和商贷明显的优势就是利息低。目前首套房贷1~5年期公积金贷款利率是2.75%，5年以上的是3.25%，二套房按1.1倍利率执行，分别是3.025%和3.575%。对比之下，以5年以上贷款为例，房贷利率5.25不管是首套房还是二套房，都比公积金贷款要高出2个以上的百分点。房贷利率5.25%是在LPR的基础上加了60个基点。根据某机构最新发布的贷款数据得出：2021年3月全国首套房贷款平均的贷款利率为5.28%，二套房的贷款平均贷款利率为5.57%，首套房加了63个基点，二套房加了92个基点。相比较而言，房贷利率5.25%就不高了。
另外，根据这个贷款情况， 贷款40万元，十五年，年利率为5.39%和5.25%共差利息为， 400000×(5.39%-5.25%)x15 =8400(元) 即15年共差利息为8400 。房贷利率是高还是低，应该从这两方面进行对比：一是看住房贷款性质，主要是和公积金贷款作比较，房贷利率5.25的肯定要高；二是对比目前贷款利率，目前主流银行执行的贷款利率，结合当期LPR利率对比。
最后，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家*(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。

热心网友 时间：2022-05-29 13:07

利率5.15和5.25的差距：利率差距多少明显但不显现多少意思，差距实际是看多少钱，比如一万元一年利息一个是515元，一个是525元，也就是一万元一年利息相差10元。

十万差100元，100万一年差1000元。如果5.05%和5.15%是年利率，那么68万贷款一年相差680元。680000*(5.15%-5.05%)=680000*0.1%=680元。月还款额之差=66.14元，还款总额之差=19842.44元，利息总额之差=19842.44元。

拓展资料：

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。

利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

在假设条件下，两个利率下的月还款额之差66.14元;还款总额之差19，842.44元;利息总额之差19，842.44元。

而且，公积金贷款是一种住房福利，和商贷明显的优势就是利息低。目前首套房贷1~5年期公积金贷款利率是2.75%，5年以上的是3.25%，二套房按1.1倍利率执行，分别是3.025%和3.575%。对比之下，以5年以上贷款为例，房贷利率5.25不管是首套房还是二套房，都比公积金贷款要高出2个以上的百分点。

房贷利率5.25%是在LPR的基础上加了60个基点。根据某机构最新发布的贷款数据得出：2021年3月全国首套房贷款平均的贷款利率为5.28%，二套房的贷款平均贷款利率为5.57%，首套房加了63个基点，二套房加了92个基点。相比较而言，房贷利率5.25%就不高了。

另外，根据这个贷款情况， 贷款40万元，十五年，年利率为5.39%和5.25%共差利息为， 400000×(5.39%-5.25%)x15 =8400(元) 即15年共差利息为8400 。房贷利率是高还是低，应该从这两方面进行对比：

一是看住房贷款性质，主要是和公积金贷款作比较，房贷利率5.25的肯定要高;

二是对比目前贷款利率，目前主流银行执行的贷款利率，结合当期LPR利率对比。

最后，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家*(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。

热心网友 时间：2022-05-29 13:08

以1万元为例，年利率5.15%一年的利息为515元，年利率5.25%一年的利息为525元。
温馨提示：以上内容仅供参考，不同银行的计息规则有所不同，具体以实际为准。如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
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热心网友 时间：2022-05-29 13:08

利率差距多少明显但不显现多少意思，差距实际是看多少钱，比如一万元一年利息一个是515元，一个是525元，也就是一万元一年利息相差10元。十万差100元，100万一年差1000元。

热心网友 时间：2022-05-29 13:09

利率5.15%或5.25%相差
0.1%。