卖第一套房子还第二套房房贷,还是租出去还房贷利息,哪一种更划算?
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发布时间：2022-04-28 12:16
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热心网友
时间：2023-10-09 00:53
当然是租出去划算些！因为你卖了第一套来还第二套！第一套没了！但是你租出去的话！到后面2套房子都是你自己的了！
热心网友
时间：2023-10-09 00:53
当然是租出去划算些！因为你卖了第一套来还第二套！第一套没了！但是你租出去的话！到后面2套房子都是你自己的了！
卖第一套房子还第二套房房贷,还是租出去还房贷利息,哪一种更划算?
当然是租出去划算些！因为你卖了第一套来还第二套！第一套没了！但是你租出去的话！到后面2套房子都是你自己的了！
房贷利息和租房房租哪个扣除划算?
具体划算与否，主要还是要看每个人的消费观。1、很多人认为买房比较好，因为虽然花了很多钱，但是房子终是属于自己的。而租房虽然花钱少，但是不仅不稳定，而且房子终也不属于自己。并且现在在房价飞速上涨的同时，租金水平也有所上升，其租金没有比每月房贷低多少，所以很多人认为，与其租房子住，还不如...
第二套房变现还房贷还是收租金
需要结合个人情况，直接卖掉，首付充足，贷款更容易，还贷数额也低；租掉的话，等于拥有两套房，第一套房以后若升值再卖，那收益更大。不过，房屋市场瞬息万变，除了考虑收益和还贷外，还要结合个人自身情况和需求思考。
提前还贷先还首套还是二套?
如果您有多套房产贷款，想要提前还贷，那么在选择先还哪一套贷款时，一般建议先还首套，因为首套房贷款的利率相对较低，提前还款可以减少一定的利息支出。而二套房的贷款利率相对较高，可以选择预留一部分资金，先还首套房的贷款。此外，提前还款有一部分还款清算管理费用，通常还比较灵活，如果您需要提前还...
请问是该还清一套房贷款,还是付二套房首付?
这是你需要综合考虑的事情。如果还两套房贷的压力不是特别大，我建议还是付二套首付。原因如下：1、按通货膨胀来讲，货币贬值是必然趋势，如果你的收入有保证，还贷肯定会越来越容易；2、从长远角度来讲房产增值的速度肯定要高于你理财攒钱凑首付的速度。以上仅供参考希望能对您有所帮助。
还第二套房贷款哪种方法好
方案二：再次贷款如选择商贷，势必会算做二套。现在银监会对二套房贷政策还是较严格要求的，根据“07.9.27”政策及“07.12.11”补充通知规定，借款人首套住房不论是用公积金还是商贷，只要在央行的征信系统中能够查到该借款人曾经贷过款，那么再次贷款买房就会算做二套房。只不过现在贷款购买第二套房...
有一套全款房子,准备购买二套, 二套按揭好还是把全款那套带出来还款好...
其实都是一样的，银行规定每个人可以同时拥有两笔房贷。你第一套房是全款的，那想买第二套房的话可以贷款的，现在不是按是否首套房，而且看是否有贷款。如第一套房 首付20 贷款80 未还清的情况下再买一套房 二套房 首付30 贷款70 同时利率会上升 如果第一套房已经还清贷款了，再买第二套房的话...
首套房和第二套房贷款利率一样吗
而信用较差的借款人则可能面临更高的利率。4、贷款额度差异：二套房贷的利率不仅高于一套房贷，而且贷款难度更大，贷款额度更低。这意味着第二套住房的贷款额度远低于第一套住房。5、贷款难度的差异：二套房贷款的获得难度远高于首套房贷款，尤其是在资金紧缺的情况下，往往很难申请到二套房贷款。
两套房贷先还哪一套划算?
二套房提前还款不需要先还清首套，如果是同时有负担两套房子的话，房主本人可以自行决定先还清哪套房的贷款。如果两套房都是商业贷款的话，一般来说二套房的利率会高一点，选择先还清二套房的贷款要更划算，具体的情况还是有贷款人本人进行判断。
卖了第一套房子后,二套房贷款能转成一套房贷或公积金贷吗?
一般如果你的征信系统上能查出你有一套住房贷款的话，那就再很难用一套房的利率做了，不过招行好像可以做，因为你第一套结清了，如果你的公积金在第一套贷款还清至买第二套房贷款的时候，缴了三个月以上公积金的都可以做公积金贷款
