租赁费开增值税专用发票是多少税率

发布网友 发布时间：2022-04-27 11:09

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热心网友 时间：2023-05-27 02:39

一般纳税人租赁费开*专用*：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征*试点实施办法》：第十五条*税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条*征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

扩展资料

有形动产（Tangible Personal Property）是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产。

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。

依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

参考资料：百度百科有形动产

热心网友 时间：2023-05-27 02:40

一般税率为6％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征*试点实施办法》第十五条*税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条*征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

扩展资料

《营业税改征*试点实施办法》第二十七 条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

(一)用于简易计税方法计税项目、免征*项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

(二)非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。

(四)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁税费

热心网友 时间：2023-05-27 02:40

一般纳税人租赁费开*专用*：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件《营业税改征*试点实施办法》第十五条*税率：

一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条*征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

*专用*必须按下列规定开具：1、项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。

2、字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具专用*，并在误填的专用*上注明“误填作废”四字。如专用*开具后因购货方不索取而成为废票的，也应按填写有误办理。

3、*联和抵扣联加盖单位*专用章，不得加盖其他财务印章。根据不同版本的专用*,财务专用章或*专用章分别加盖在专用*的左下角或右下角，覆盖“开票单位”一栏。*专用章使用红色印泥。

4、纳税人开具专用*必须预先加盖专用*销货单位栏戳记。不得手工填写“销货单位”栏，用手工填写的，属于未按规定开具专用*，购货方不得作为扣税凭证。专用*销货单位栏戳记用蓝色印泥。

热心网友 时间：2023-05-27 02:41

出具租赁费，*的税率良心。合法合规的开。👆数字即是徽

按照2019年最新税率，营改增后租凭费*的税率有13%的，9%的，3%的（强项哦，能调）

扩展资料：

什么是租赁

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议【1】。

在租赁的经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。　　私有制是租赁产生的基础，私有制产生了人们对不同物品的不同所有权，人们根据所有权暂时出让使用权，收取一定的使用费用，从而产生了租赁。随着生产力发展，租赁业也逐渐发展起来。租赁发展的三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。

租赁所包括的基本内容：

1、租赁当事人 　　

出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。

承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。

2、租赁标的

租赁标的指用于租赁的物件。

3、租赁期限

即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。

4、租赁费用

即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。

热心网友 时间：2023-05-27 02:41