结婚前男方首付买的房子,房产证写的男方名字,婚后一起还贷款,这个房产...

不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关！但是~~自拿了结婚证起，不管是男女方谁来还贷1，所用于还贷钱款，都属于夫妻共有，一家一半！以及自拿了结婚证起，该住房增值部分的权益，一家一半！！这是新婚姻法具体解释！

不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关。如果在房产证上加上女方的名字，则可以算作夫妻共同财产。房产证加名需征税 加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产...

婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以...

依题主所述，婚后一起还贷款，这个房产100%属于夫妻共同财产。

现假设一个实例来计算一下：甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。男方应得到并承担的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3...

房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻共同还贷，尽管房产证只有一个人名字，房子也有配偶的。如果遇到离婚，夫妻需商议。不能达成协议的，一般会将房产判给房产证署名一方，房贷自己偿还。但是对于另一半，根据共同还贷数额以及涨价部分进行补偿。房产证是证明房屋产权归属证据，离婚时，双方对尚未取得所属权...

由此可判定，房子所有权归李雷，但对婚后共同还贷部分和相应增值部分需要补偿给韩梅梅。综上可得：男女双方离婚的时候，如果房子的首付是由男方支付的.。结婚以后女方共同偿还贷款的这种情况，实际上还要结合房产证上的名字的。如果房产证上仅仅登记的是男方一个人的名字，虽然理论上房子归属男方。但是对结婚...

1.你老公婚前出的首付，如果婚后还是他自己财产偿还贷款的话，那这套房子就是你老公的私人财产了。2.如果婚后你们夫妻共同偿还贷款的话，假设离婚的话，法院会根据你们夫妻间的协议处理；协议不成的话，法院会把该房产判归你老公所有，当然婚后你偿还贷款部分以及房屋增值部分，法院会判令你老公对你补偿...

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此如果婚后房产证只有一方的名字，则属于这一方的财产，离婚时对增值部分向另一方进行补偿。但是如果房产证是两个人的名字，那么就是夫妻共同财产。

第二，只要婚后还房贷就拥有房子的所有权。很多夫妻在结婚以后会纠结于房产证上的名字。其实我认为，如果房子是在婚前有某一方全额购买的，那么婚后就无需加上另一方的名字。反之，如果房子在婚前购买只掏了一个首付，而婚后需要夫妻二人一同还债的话，那么履行还款义务的那一方，也有权利让对方在房产证上...